兴安名城西区已经好几年了房产证仍未办出来，现在兴安名城北区（中央城市广场）一方面市住建局表示不能交房，已经黄色警告，另一方面开发商在强制交房（无论交房与否，全部从2014年12月份收取物业费），已经造成众多业主恐慌，现诉求有关问题：1、兴安名城北区距离交房还差哪些未验收过关？ 2、政府能否强制开发商停止继续交房，督促其整改，在期限内完成未过关的验收？3、今后房产证能不能办出来？
诉求编号PT15011500082我局已收悉， “兴安名城”北区《竣工验收报告》已办理，由于验收备案涉及到部门比较多，目前该公司还尚未办理，正在协调相关部门，“兴安名城”北区还尚未达到《商品房买卖合同》约定交房条件，我局房地产业科已督促莆田市世全房地产开发公司必须按《商品房买卖合同》约定履行，未达到条件严禁交房。我局已对该公司信用等级进行扣分，并在资质年度检查中列入黄色监管。房产证问题，待竣工验收备案后，我局房管部门在20个工作日内办结。谢谢！(莆田市住房和城乡建设局于 2015-1-20 16:40回复)