市长：我是在广东打工的邵阳人，一心想支持家乡发展，以后想回宝科园做事，所以准备用微薄的工资在兴昂国际城以按揭方式供一套商品房，是我的首套商品房，但是听说这楼盘是在华融湘江银行贷款，现在首套房贷款利率比基准上浮了百分之十？？我在想，我们这些打工的想回来家乡打工不容易，辛辛苦苦，邵阳市首套商品房贷款利率为什么不能按照基准利率？？请求市长帮助。谢谢！
您好，贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
市政府办 2014-04-07