1992年父母离婚两间两层半的房产一分为二父亲的房产赠送给了我.1997年父亲听说家里房子要拆了就回家来借着租我房间,而且还耍了个心眼把日期少写一个字,他进来后就争夺我的监护权,当时我还有五个月满十八岁,父亲承诺了一切年轻人需要的东西,还承诺不在家里成立新家庭,他成功了我伤害了独自抚育我的母亲,不久他把在外面同居的女人带回了家,我尊重他,因为他是父亲,因为他还在照顾我.但一切承诺都成了梦中镜月.2000年他有破了一个诺言,他和比我大六岁的那个女人在家里结婚了,我在吃自己种下的苦果.同年我谈了个同单位的女朋友,但父亲百般阻挠,为此我痛苦的和她暂别.2004年底为了结束朋友的煎熬,我告诉父亲我想结婚的想法,他的反应还是同样没变.但我再也不会去理睬他的那些理由:外地的,同属鸡......我们领了结婚证后,为了她能回家住,我把主房的顶层粉饰了一下,但父亲居然把房间门卸了.现在我为了把妻子的户口迁到我家,户籍警居然通知我父亲来百般阻挠.对我户警一会一个规章,一会一个再说,而且他们(户警)为这事已经碰过头讲了,就这样为这事我既得上班还得顶着他们的门槛去说,追着户警办户口,等等追追一个月,累得我精疲力乏,难道请公家的办事这么累吗????????????现在我要去把我妻子的户口迁过来的话按照户籍警的话讲就得把我的户口并到我父亲的名下如果我单独列户的话我妻子就迁不进.

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经咨询律师，回复如下：
赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。因此，如果已经办理房产的过户手续，则赠与人无法回收房产！ 换句话说，就是如果当时没有办过户手续，仅是口头赠予，则这事就无法获得保障

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