龙岩市委、市政府及各级领导机构：
金茂莲花山166小区为金茂置业开发项目，是为了解决城镇化的住房问题，本是一项好的政策、措施。可是该项目在施工建设工程中存在许多违规的操作，以致业主们的权益受到了严重侵害。当前,建设进度缓慢,原本2016年9月30日交房，但目前整个小区仍然不具备达到交房条件， 小区已经超过合同约定接房时间，然而小区的房地产公司绝口不提购房合同中约定的推迟交房应付违约金一事，且赔偿违约金为万分之零点一，这点钱一个月才一百多，远少以业主损失。更重要的是影响好多孩子的上学问题，为了祖国的未来 不要让我们的信心石沉大海。业主们又发现存在若干问题,实在是无法忍受。我们（金茂莲花山166业主）向各级政府领导、机构诉求如下:
一、整改房屋质量问题：业主们发现，房间内管道外露；小区道路地面裂缝不平整；6号楼入口太小、未按图纸施工、存在在安全隐患等状况。大家认为此类问题应予以解决后方具备接房条件；
二、合同约定补偿推迟交房的违约金比例太少：目前整个小区不具备接房条件，且已经超过合同约定接房时间，合同推迟交房违约金为万分之零点一，远少于业主损失。业主们要求按合同接房之日起到实际交房之日计算的天数计算违约补偿金，并提高违约赔偿金，在接房当日当场兑现。
三、加快建设进度，提高投入人力物力，尽早达到交房条件，让业主尽早入住。
去政府诉求多次，等了几年还是交不了房，无法综合验收通过，有多少业主每年适龄孩子入读石粉小学都被拒之门外，连石粉小学招生办为我们难过，心酸！为你们买金茂天马房子而叹息，不知害了多少多少业主的心，无法入读石粉小学，每年十来个业主都为读石小而默默流泪。为广大业主共同的诉求，望市政府牵头市发改委、市住建局、市物价局、市级公检法、市机关事务管理局等部门协调解决好广大业主的问题，为广大业主解决后顾之忧，为谢！

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你好：
你反映的“金茂莲花山166”到期无法交房的问题，现答复如下：
1、关于房屋质量问题，我局质量监督站已于2017年1月17日上午组织各专业人员对“金茂莲花山166”各栋楼及地下室进行了初步的工程质量验收检查，对存在的问题提出了相关整改意见。
2、关于补偿金比例的问题，依据你与开发企业签订的《商品房买卖合同》中的约定条款执行，协商不成的可以依法走诉讼途径解决。
3、关于建设进度问题， “金茂莲花山166”项目在进行专项验收，专项验收通过后再进行综合验收，目前该项目正在进行消防验收。
我局已约谈开发企业负责人，责令开发企业尽快整改后，通过综合验收，并抓紧办理交房，我局将进一步跟踪落实。
(龙岩市住房和城乡建设局于 2017-1-19 07:58回复)