[口水楼市]恒大再拓东部版图!9.01亿竞得恒大·悦珑湾东侧地块
2023-2-27 11:33:25发布8次查看ip:发布人:
在距11月首次土拍仅隔1天的11月10日,湖州东部新城再次出让了一宗住宅用地,该地块位于恒大·悦珑湾东南侧,出让面积101774㎡,最大建筑面积162838.4㎡,成交价9.01亿。
本次共有7家参拍单元,经过激烈的角逐后,最终由湖州锦悦置业有限公司(恒大地产)成功竞得。
成交结果具体信息
2017-84号地块:乌山单元02-02E-2号地块由湖州锦悦置业有限公司(恒大地产)以9.01亿成功竞得,成交楼面价5533元/㎡。
(大致位置)
二、有关事宜
1、申请对象:凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。
受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
2、有关要求
(1)付款时间:均在成交之日起三十天内支付成交价款的50%(含成交价的20%作为履行合同的定金),竞买保证金抵充土地出让金,余款在成交之日起三个月内付清。
(2)开工、预售时间:均在2018年9月1日前开工,2019年2月1日前开始销售,2019年12月1日前全部开始销售,每期销售商品房面积不少于5万平方米,如整个项目少于5万平方米,则一次性整体销售。
(3)有关地块房价要求
2017-85号地块限房价销售采用:限多层、高层住宅(毛坯房) 最高销售备案均价(地上面积);限储藏室、地下室等附属用房最高销售备案单价4000元/平方米;限非人防车位最高销售备案单价;限装修价格,受让人如采用全装修销售的,装修部分价格不得高于2000元/平方米,并根据最终评估价备案。
以上各条款由湖州市住房和城乡建设局负责解释。
(4)交地事宜:交地事宜详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
(5)建设周期: 建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔2017〕29号确定,详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
(6)公建配建要求:须根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建,建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位,详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
(7)其他相关建设要求以各宗地规划条件相关要求为准。
(8)受让人在成交之日起10个工作日内须和出让人签订土地出让合同,受让人逾期不签订土地出让合同的,视为放弃竞得资格,出让人取消其竞得资格,已交纳的竞买保证金不予退还,同时受让人应承担相应的法律责任。
(9)参加的竞买者应详尽了解本次出让地块现状,提交报名申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
3、领取资料、报名时间及地点
有意参加竞买者,可于2017年10月30日起至2017年11月9日下午15:30时止(工作时间)到湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心(湖州市仁皇山片区金盖山路66号)领取《拍卖文件》、办理报名手续。
4、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。本次拍卖设底价。详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
5、相关银行账号及交纳要求
(1)竞买保证金
账户:湖州市公共资源交易中心国土资源和产权分中心
开户行:建行经济开发区支行
账号:33001649135050001612
竞买保证金于2017年11月9日下午15:30时前交到指定银行账户。
(2)建设项目履约保证金
账户:湖州市土地储备中心
开户行:交通银行湖州分行
账号:335061701012015147583
根据湖政发〔2014〕18号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金(按成交价的3%,最高不超过1000万元)。
(3)土地出让金
账户:湖州市财政局非税收入汇缴结算户;
开户银行:湖州市建行营业部;
账号:33001643500058019658603002
6、本公告也可在以下网址上查阅:
中国土地市场网(网址:www.landchina.com)
湖州市国土资源局门户网站(网址:www.huzgt.gov.cn)
湖州市公共资源交易中心(网址:http://ztb.huzhou.gov.cn)
7、联系电话:
湖州市住房和城乡建设局 周先生0572-2057348
湖州市土地储备中心 谢先生0572-2697712
湖州市公共资源交易中心 陆女士0572-2220049
湖州市国土资源局
2017年10月17日
仁皇山地块怎么取消了
太湖地块取消了
政府有抢手。
开始了。
7号与9号之间竞争
已报7.2亿
已报7.3亿
7号,直接叫7.5亿
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