龙岩紫金莲园是纯住宅小区，但是小区自去年年底交房后，到现在已有不少房屋被用于开办托管，教育，饭店，小超市及其他用途的公司。紫金莲园的国有土地出让文件里明确规定，紫金莲园用地是住宅用地，不得用于其他用途。而且纯住宅小区用于商业运营，一方面小区里人员复杂，安全问题突出。另一方面这些用于营运的房屋，更多的占用了小区其他业主的公共资源，并给其他业主带来极大的影响。现在13#802室开办托管中心，1,2号楼有好几家底层的房屋用于开饭店和超市，12,13号楼很多房屋被用于开办托管，培训等用途。请住建局，工商局，卫生局，教育局及其他相关部门、紫金莲园厦禾物业等彻查这些问题，还业主一个安全，安静，温馨的居住环境。

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紫金莲园业主：
您好，您的诉求编号LY17030800035信访件已收悉，现将你所反映的的信访事项答复如下：
对于不少房屋被用于开办托管、教育、饭店、小超市及其他用途的公司，是否已取得相关合法证照，建议向工商、卫生、教育、食药监局等相关部门投诉。
对于住宅小区内房屋变更用途的，根据《中华人民共和国物权法》第七十七条“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”及第八十三条“业主应当遵守法律、法规及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人盒饭权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。”建议您对侵害自己合法权益的行为，依法向人民法院起诉。
(新罗区住建局于 2017-3-15 14:54回复)