慈利县房地产业从2002年开始起步，2004年初具雏形，2008年渐成规模，2012年开始至今已日趋成熟。尤其近几年，随着慈利县新型城镇化快速发展，房地产业亦进入了快速发展轨道，成为促进全县经济社会发展的支柱性产业；随着慈利县住房工作领导小组的成立，房地产市场管理体制逐步建立并日趋完善，房地产市场呈现出持续、平稳、健康发展的良好态势：
　　一、房地产开发企业发展壮大。从10年前的3家本县小型房地产开发企业增加到现在的31家，其中本地企业14家，外地企业17家，湖南日泰、中南房地产等综合实力较强的开发企业，已成为我县房地产开发的领跑者。
　　二、房地产投资逐年增长。2011年房地产开发投资约5.6亿元，2012年增长到7.2亿元，2013年为7.9亿元，2014年预计将超过10亿元。
　　三、房地产市场活跃。据统计，截止2014年10月底，该县共有房地产开发项目18个，开发面积约113万㎡。其中新建项目8个，已开工面积约45.33万㎡；续建项目5个，开发面积约36万㎡；拟建项目5个，规划面积约31.77万㎡。目前已批准商品房预售面积约20.68万㎡，同比(上年同期9.26万㎡)增长123%，预计年底批准商品房预售许可的面积将达到52.5万㎡。已完成商品房销售1130套，销售面积12.48万㎡，销售额4.4亿元，同比(上年同期销售875套、10.07万㎡、3.28亿元)分别增长29.1%、23.9%、34.1%。
　　四、新建商品房价格稳步上升涨幅可控。该县2014年1-10月商品房均价为3284元/m2(高层3406元/m2，多层2948元/㎡)，同比增长11.1%(高层增长6.1%，多层增长9.2%)，涨幅控制在全市15%的稳控增幅内，均价略低于石门县，与桑植县持平。
[作者：禇开珍]
[编辑：雷洪波]
[来源：慈利新闻网]

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