投诉对象：乐从镇威斯广场振豪物业管理中心
问题点：物管禁止业主的摩托车使用现有的停车场小车停车卡进出。
新出霸王条款：停车卡只能小车使用，不能用在摩托车上，摩托车要停到停车场的要租用物管的摩托车位，约合50元一个月。霸王条款推出是因为无人租佢地D车位，但霸王条款的推出表面说业主反映车位不够用，但实际很多业主没有入住，停车场绝对够车位停放。
现实情况的利害关系：持有小车停车卡的业主一般都是买了停车位或者租了车位，对车位拥有使用权。而且卖楼的时候销售说买了车位，就是自己的地方，中意停什么车都可以。小车、摩托车都可以一齐放，只要是放在自己的车位没有超出边界阻碍别人。更无赖的是，如果不租用摩托车位，若要停摩托车，就要到物管中心办理小车停车卡变更摩托车卡，但变更后，摩托车卡不能使用在小车上。逼使同时有小车、摩托车的业主租用摩托车位。但现实情况是：大量业主还没有入住，停车场内有较多小车位和摩托车位空置。之前因停车场内管理不善，导致有业主的摩托车被盗，其实是因为该楼盘的搬运队经常在停车场进出，造成人流复杂、混乱，对装修的作业人员管理不善有关！
物管的管理水平、业务水平、服务水平低下，经常搞埋晒D无赖野稳业主的钱，正一无良商家的表现。物管中心的职责是管理好小区的配套和环境，使业主有更舒适的环境居住，而不是让你管，物管是为业主服务的！

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2011-03-24 22:39:45