对悦公馆物业收费不规范的再次投诉1.悦公馆小区根本不具备物业管理服务等级标准特级的基本条件，小区根本没有特级管理应具备的游泳池和健身等体育运动设施及场地，所以不能适用特级服务标准2.嵊州市物业服务收费管理实施办法对于电梯、增压水泵等高能耗设施运行和住宅区内非公共地下机动车停车库的照明和通风所需电费单独按实另行向业主分摊。所需电费单独按实另行向业主分摊相信这句话的意思不要我再解释了吧，现在发改局指定每平方米4角，依据何在，我以小区1幢一个单元为例，从3楼到28楼25层，总共100户，每户平均算90平方，每月每户36元，100户是3600元，一年是43200元，两个电梯加增压水泵会要这么多的电吗，你们政府部门不要一拍脑袋就决定，受苦的是我们广大业主，老百姓赚钱不容易啊

---

同志你好，您的投诉已收到，现再次给您答复：1、悦公馆的前期物业等级是根据《嵊州市物业服务收费管理实施办法》中普通住宅小区物业管理服务等级标准的内容和标准来评定的。悦公馆小区业主委员会成立后，由业主委员会与物业服务企业议定本小区物业服务等级、具体收费标准，并在物业服务合同中明确。2、根据文件中规定“电梯、增压水泵等高能耗设施运行和住宅区内非公共地下机动车停车库的照明和通风所需电费单独按实另行向业主分摊。”所谓的公共能耗费是单独按实另行分摊收取，具体分摊方式由业主委员会与物业服务企业商定，我们发改局并没有出台相关文件指定每平方0.4元。最后，由于您没有留下电话号码，我们无法与您取得联系进一步解释，我们发改局价格管理科的电话号码为83028320，欢迎您随时致电咨询。再次感谢您。
嵊州市发展与改革局 2017/07/24