我是龙岩学生街4号楼601的业主，我07年买的房子，到现在10年了都没有拿到房产证，我们找开发商，开发商一直推脱要交滞纳金（原来契税的两倍）不肯去办，我们找地税部门，他们说一定要缴纳滞纳金，到底我们要怎么能拿到房产证，我们要求和原来一样不要交滞纳金，尽快帮我们办理房产证。

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您好！您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：
根据《中华人民共和国契税暂行条例》国务院令[1997]第224号规定： 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
根据《税收征管法》第32条关于滞纳金的规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金”。加收滞纳金的起止时间为税款缴纳期限届满次日起至纳税人、扣缴义务人实际缴纳或者解缴税款之日止。
上述回复仅供参考。有关具体事宜请直接向主管地税机关咨询。欢迎您再次提问。
(龙岩市地税局于 2016-9-20 16:32回复)