关于不同意眉州·天邦新城6#、7#、8#、9#楼规划设计调整方案的情况报告尊敬的罗市长并市规划局领导：我鹭湖国际小区业主于11月8日下午获悉你局《关于眉州·天邦新城6#、7#、8#、9#楼规划设计调整方案的公示》，现将相关情况汇报如下：　　一、主要诉求我小区作为小区业主，不同意眉州·天邦新城6#、7#、8#、9#楼规划新设计调整方案。二，主要问题1.开发商违规操作，妄图满天过海，欺骗业主知情权。据业主反映，该开发公司在收到规划局公示通知够没有在11月2日当时，在小区重要路段和醒目位置张贴公示内容，小区业主在11月8日下午约3时发现规划局公示，后经过相关投诉，开发商于11月8日5:30公示期结束前才将公示内容，张贴在小区后门，其他业主常出入的大门位置同样没有公示。此种行为严重印象业主知情权。2.影响小区采光等内容，尤其是规划后中间两栋高层，建议降低到20楼以下。3.规划没有经过业主三分之二以上业主同意。

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市城乡规划局： 尊敬的市民您好：一、关于方案调整情况：眉山天邦投资开发有限公司为顺应市场需求，提高小区品质，申请对未修建的6#、7#、8#、9#楼进行调整，调整后计容建筑面积由225944.65㎡调整为225094.34㎡，减少850.31㎡；容积率由2.498调整为2.489，减少0.009；建筑密度由22.04%调整为20.25%，减少1.79%；绿地率由43.5%调整为44.45%，增加0.95%。11月2日至11月8日，我局在项目所在地及局门户网站进行公示征求小区住户意见。二、关于建筑高度问题：原方案中调整区域由1栋14层3个单元的建筑、3栋18层2个单元的建筑和1栋26层2个单元的建筑组成，方案调整后由1栋26层、3栋28层、2栋33层的点式高层建筑组成。调整后的方案通过适当增加建筑高度，降低了建筑密度，提高了绿地率，使得小区更加开敞和通透，环境更加优美，小区居住品质得到了明显提升。由于该项目紧邻武警支队，在调整方案审批前我局还将征求市国家安全局和武警支队的意见。
2016-11-08