房屋定期的安鉴定是非常有必要的，很多危险的地方我们用肉眼是看不出的，只有请了人士才能正让我们居住的放心。
在房屋未交付使用前可以找门的质检站，房屋交付使用后年内房屋质量鉴定可以找当地的建筑工程质量监督部门。
房屋检测能够促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，大部分已沦为危险房屋。
对于防灾和减灾的预防。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。
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