楼主于2017年5月30号所发帖子《2019年东区核心去房价或超8000》引起了网友不少的议论。
致使有网友臆测：
楼主为开发商所雇枪手，意在炒作东城房价。
鉴于此，楼主郑重申明：
本人无意为开发商摇旗呐喊 ，且也不在东城有任何的住房。
楼主对东城房价所做的预测，完全基于全国楼市行情及孝感实际情况。其目的只在抛砖引玉，兹以与网友讨论。绝无参杂个人私利。如恰巧言中，纯属无心。也请尚未买房的网友切勿恐慌性购房。
故此，楼主再次大胆预测：
2018年下半年或将为开发商最后的收割季。至2019年上半年楼市交易量将急剧下跌，有价无市。价格在8000至8500企稳乃至下跌。
理由如下：
1.全国楼市大环境。马云说，7年后最不值钱的东西将是房子。他之所以有底气这样说，不是他能掐会算，未卜先知。而是因为这是楼市发展的必然。中国楼市经历了30年的高速发展。城镇化率已达57%。没有刚需支撑的楼市，如无根之木。且楼市价格没有像股票期货一样引导价格下跌的机制。只靠炒作，脱离基本面的楼市，经历日本92年般的崩盘将是必然。
2.孝感经济状况。孝感是一个人口净流出的城市，工业基础薄弱。无法长期支撑像今年的快速上涨行情，预计到2019年初就将偃旗息鼓。而之所以出现像今年这样的上涨行情。主要是因为2011年至2016年，东城房价一直在3000至4000间徘徊不前。但同时，以新政府大楼为中心的核心地带经历了2006年至2016年长达十年的发展，导致其居住环境已不是老城区可以比拟的。这刺激的部分改善型住房的需求。再加上去年武汉房价的大幅上涨以及限购措施，引来了不少外地投资客。
综合以上两点，孝感东城核心区均价目前只在6400至6700左右（个别楼盘价格冲到7000以上，致使个别用心不明的人鼓噪东城房价已达7、8千），尚有1500元左右的上涨空间。开发商将会伴随着价格上涨的同时，消耗掉目前核心区的存量房，完成最后一道收割。
而在此过程中将有一个很突出的现象：
房产中介行情火爆，中介公司遍地开花。
主要是因为投资客的获利撤离。紧接着便是中介公司纷纷倒闭关门，只剩一地鸡毛和在高处接盘的本地刚需购房者。
所以，如果你是刚需购房，如非必须。不防再等等。哪怕租房也可以。要知道按照目前的租售比，购房的钱如果用来租房住，可以租到死还绰绰有余。
在中国，购房已然成为了一种信仰。而租房住似乎是一件很没有面子的事情。但若干年后，有没有房子真不是一件多重要的事。较好比在2000年左右的时候，如果你有一部手机，大家都会羡慕你。但到了人人都有手机的今天，即使你不用手机，也不会有人来耻笑你。
最后再次提醒，如果有人因楼主之前所发帖子而急着购房的，请务必三思！！！！

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既然此届中央提出房子是用来住的，不是用来炒的，就会在任期内落实，不然在以后的履历上让人诟病。只是现在国内经济发展处在转型期，

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既然此届中央提出房子是用来住的，不是用来炒的，就会在任期内落实，不然在以后的履历上让人诟病。只是现在国内经济发展处在转型期，一直在攘外，对内应该在十九大召开以后了

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楼主分析的非常对，符合大环境的走向。另外再补充一个观点：2019年是个大概率。但是不排除其他黑天鹅事件！！如果没有黑天鹅事件发生，那么我们的房价在人民币第二次加息开始走向终结的路

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总在说房地产最后的疯狂，究竟这种疯狂啥时有个结尾呢，坐看马云预言是否实现。

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此地无银三百两

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楼主是不是被请去喝了咖啡的？
前期疯狂看多，这下就开始看空了，不符合逻辑啊？

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我一朋友就入魔了，七千接的盘。他在老城区有两套房子，又去东城区贷款搞了套80多万的房子，明年交房，80多万房贷，一年就4万多的房贷利息，一般交房后一年左右办二证，没满两年的房子要交百分之10左右的税就是8万，两年利息也是8万，所以两年后他要卖100万，每平方一万（两年后房价会破万吗？就算破了也只是保本而已）才能保本。拖一年就多几万房贷利息。房子每年要升值5%，他才能不亏。真搞不懂他怎么想的，孝感最好的医院，大学，高中，初中，小学都在老城区，新城区纵然再怎么发展，老城区也不会堕落。要炒房应该去武汉炒呀，孝感有什么好炒的。

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有些人想涨，有些人想跌。投资炒房的还能理解，涨得越高，赚的越多；只一套刚需住房不换地方的就没必要了，涨得再高你也不能出手，就是个屁；没入手的想跌，再正常不过了。

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其他没毛病。。就是最后一条，现在如果你说你没用手机。。。别人怕不止是耻笑你。。而是觉得你这个人完全与社会脱节。。。。

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房产商的手段太多了，老百姓任他们宰割啊。

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对内应该在十九大召开以后了

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现在不去炒房,因为没钱,也没哪么苕;现在也不等房子住,所以也不管涨与跌.

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伪冒非要去东边买，，，南边北边都是房子。。好的很。还不贵。自己住建议去南边北边买。

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都想当经济学家，可惜哈是些草根，穷人才有时间在这浪费时间（我也是穷人不过我不当经济学家

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个人觉得，房子不会降价，只会同比降增幅。一.国家改革进入深水区，在保稳定和GDP的情况下，不会对房产过多市场干预;二.同城对比，孝感房价在湖北来说只能算一般，高房价也是只是在生态环境夸大后的城东，在对未来经济和形式看好的情况下，东城房价还是稳定小幅度增长，带动孝感其他区域房价跟涨。三.中国的国情。中国房产不会出现断供现象，宁可吃糠，也不会短供吃亏，房子留于百姓之手，就更不会亏本甩卖，房产商也只会减少拿地，减少供房，资金流出房产市场，流入政策倾向产业。综合以上不成熟的观点，个人觉得孝感房价稳定，小幅缓慢增长。

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没用手机的人，通常都是大老板。都是秘书接电话，再给他汇报。你还想直接给大老板打电话啊？？？
同样的，现在用苹果7的都是屌丝，怕别人瞧不起他，这是自卑心理使然。
真正的有钱人都是小米，甚至更差的手机。

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成功人士说的话都是放屁，还什么马云说。房价继续飙升。。。。

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买个菜都没有地方买到做磨死 有些楼盘买瓶水都冒的插

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马云说的话，听听就好，毕竟 神马都是浮云。

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该买的多贵都要买，不该买的在便宜都不买，咸吃萝卜淡操心

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分析楼市，如果不加入楼市要重要的主导者：地方政府，就只是扯蛋而已。

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有发帖时间多搬几块砖，多赚几块钱，时间就是金钱啊，楼主不要任性啊！

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真搞不懂他怎么想的，孝感最好的医院，大学，高中，初中，小学都在老城区，新城区纵然再怎么发展，老城区也不会堕落。要炒房应该去武汉炒呀，孝感有什么好炒的。

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明眼人，聪明人，赞！

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这么多的房子没人买，房子依然在涨价

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有钱就买东城区，钱少点就买北城南城便宜点的，

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孝感zf不作为

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习大大还可以搞一届，好不

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