近日，记者在采访中了解到，绍兴首套房贷利率水平正在提高，不少银行对首套房利率执行95折或基准利率，而去年普遍执行9折利率的现象越来越少。
市民李先生去年12月买了一套迪荡的二手房，当时按揭贷款是在建设银行办理的，贷款利率是基准利率的九折。最近他的一位朋友买房子，就被银行的客户经理告知，9折的优惠利率已经没有了，现在的贷款利率是在基准利率的基础上打95折。
从9折到95折，看上去只改变了0.5%，但对于数额较大的房贷而言，这意味着买房所支付的利息多了，月供也相应增加，最终的买房成本增加了。从市场整体来看，目前首套房利率95折是个主流。
中原地产首席分析师张大伟对媒体表示，银行对房贷放款的确在收紧，一方面房贷资金价格上行，另一方面放贷难度加大。
大部分消费者能够选择的银行，基本都是开发商或中介机构推荐的银行。当下，各家银行成本提高、额度吃紧的情况下，部分银行与中介的合作意愿降低，所以出现了部分金融中介、二手房中介统计口径里的“银行停贷”。“信贷利率上行是趋势，但不可能出现大面积停贷”，他说。
有房产中介表示，当前绍兴楼市成交火热，也使得一些人产生了投资房产获利的预期，现在随着房贷利率的提高，将进一步明确“房子是用来住的，不是用来炒的”，有利于促使投资心态加速“萎缩”，稳定市场。

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拆迁带来的繁荣。

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