敬启者：
我们小区的物业服务公司多次向业主说要退场，而且已经张贴退场公告，但我们找遍多不法律法规，都没有对物业服务公司退场的程序及手续规范，物业公司又不肯讲清楚，请问政府部门，具体有什么法律法规规管。需要办理什么手续？
听说，禅城区和南海区就物业服务公司退场有明确的指引规范，但我们找不到，可否提供规范的全文？
附带说明，我们小区没有业主委员会，很多事情都是几个热心业主在做，既不合法，又有风险，居委会有无责任协助？
您好，对于提前退场，新出台的《佛山市物业管理办法》第五十八条是这样规定的：“第五十八条 物业服务合同一方要求提前终止服务合同的，应当提前3个月书面通知对方，并书面抄送居（村）民委员会、街道办事处（镇人民政府）和区房地产行政管理部门，同时在物业管理区域显著位置公告。责任方依照法律法规的规定或物业服务合同的约定承担违约责任。”根据根据《佛山市物业管理办法》的有关规定，在成立成立业委会时，居委会应予以指导、参与。
2014-04-04 13:58:04