我朋友在莆田市涵江区有一套商品房，该房产向银行办过抵押贷款（公积金贷款），贷款目前尚未还清。现在我朋友急需用钱，想以这套房产作为抵押向我借款。请问：银行贷款尚未还清的房产可以办理二次抵押登记吗？如果可以的话，需要提供哪些材料？请房管部门在百忙中给予回复，谢谢！
已办理公积金抵押贷款的房产抵押权已属公积金管理中心，在该笔贷款结清之前，借款人无权擅自把该处房产再次作为抵押用于借款，此行为是无效行为。具体详情请咨询该房产所属辖区的房地产管理中心。(莆田市住房公积金管理中心于 2015-1-8 17:25回复)