之前不怎么逛论坛，接触的少，主要在外地工作，也没时间看。近年来考虑到父母年纪大了想入手一套大三居的电梯房，省得还要爬老房子的楼梯。于是过年回家在年前看了一下孝感的楼盘，也想看看论坛里年轻人对孝感房子的看法。但是逛了几天说实话有用的信息比较少，话题很多，但是基本都是抱怨与投诉，让我回老家安家置业的热情一下浇的透心凉。对各种楼盘的投诉，开发商与政府之间PY交易的揣测与臆断。我甚至感觉到孝感本地的开发商就没一个好的了。。很是失望。若不是碧桂园是一个大品牌，想来买房子的愿景也就破灭了。
孝感的楼盘我也研究了一下，大大小小接近150个楼盘，老城区，开发东区，南大区，说实话我肯定是愿意安置在东区，因为离老房子近，实在不行南大区也可以考虑，毕竟开车也就10来分钟的事。但是走看了几个楼盘觉得还是中央广场的房子和户型一看还算是合心。可是论坛上对这个楼盘的批评也不少，心里也打起了鼓，中都巴黎城有亲戚买过了，可是看了看不太喜欢小区规划，近期华耀天城甚至上了接近7000的价格，感觉很是费解，这样一个楼盘靠什么卖这个价格。。其他的小区就不说了不是太老，就是房子盖得和搭积木一样，甚至有的还在打了个桩就在先圈钱后盖楼，资金链稀烂的开放商也不知道是怎么拿地的。。
但是房子问题始终是大问题，不说我这种改善型住房，年轻人三十岁总要成家立业，安居乐才能乐业，真的要和鬼佬一样租房一辈子，大多数中国人估计心里都不踏实。其实老百姓的索取很简单，有一个对得起自己良心的开发商卖房子根本不愁赚不到钱，非要杀鸡取卵般硬抬房价是不可取的，细水长流才显英雄本色。看来看去，只有碧桂园的城市之光可能才能算靠点谱，可是7000-8000的价格也打消了大多数年轻人的念头，带装修？是带装修，小区也很不错，我也很心动，可是最起码月收入能买1个平方的人才敢去考虑。
说来说去，价格不是第一，最起码也要住的放心。住的放心的价格却真心有点够不着。

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就是这么个情况，华耀天成是典型奇葩

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奇葩是奇葩，人家一天还有不少销售量。。那个价格我是认同不了，只是想找性价比最高的，我要花7000绝对买碧桂园，别人最起码还送装修。关键是类似楼盘哪个最靠得住。。不想花了钱被坑。。

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楼主讲得挺实在！
我也关注了一段时间孝感房价~
1、自去年12月1日城铁开通后，孝感商品房销售量大涨，月销售量从11月的1366套涨为2100多套，但商品房成交均价大铁，成交均价从11月的4833元/平方米跌至3764元/平方米。
2、今年1月份，商品房销售量为2000多套，继续维持高位；商品房成交均价回升至4500元/平方米左右。2月截止今天，商品房成交量为580+套，成交均价为4600元左右。
3、从区域上看，商品房成交量最大的是南大经济区、开发东区、孝南城区。
4、1月商品房成交均价：南大经济区5162元/平方米；孝南城区5084元/平方米；开发东区4133元/平方米；开发西区3312元/平方米。
2月截止13日中午，商品房成交均价：南大经济区4785元/平方米；孝南城区4632元/平方米；开发东区4852元/平方米；开发西区3287元/平方米。
5、近期华耀天城楼盘成交均价已突破5600元/平方米。
欢迎交流~

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稀烂的开发商凭什么房子还卖高价？

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关键是有没有不烂的，说烂的我能说一堆，149个楼盘烂的肯定大多数

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就那种楼盘还可以卖到7000？？

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都是烂的，肯定不是的，楼主也太绝对了。

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我没说都是烂的，是想请大家帮忙找一个不烂的，到底是中央广场，中都巴黎城，还是华耀天地，民邦，香港城，天下公馆。149个楼盘肯定也有好的，但是不能总指着碧桂园这个最贵的吧，那么贵，我也知道肯定好了。

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此文有些像碧贵园的广告贴!

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此前是想买中央广场的，可是你看看论坛最火的那个帖子说的不就是中央广场。。乾坤豪府卖完了，中都巴黎城看不上，之前有人说温哥华不错，可惜也卖完了。。那你说好的楼盘还有那个。。人家碧桂园全球五百强，还用我做广告。。买得起的都去了，还用我们这样小老百姓在这纠结。。

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福星城，西湖明珠等房子蛮好的，小孩上小学不用跑找送，房产证很早就办过了，休息健身也很好。

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那是二手房啊。。有新房吗？电梯房，给老人住的。。

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价格偏高，一个刚上班的公务员，两个月不吃不喝，工资可能还不够一平米，飘过

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贷款呗。。现在还有全付清的？

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有大把的乡湾的人买房子，在发达地区打工，老人亲戚支援买房子很多。

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这个适合于刚成家的年轻人，我这个是改善用房

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信了你的邪！炒房的那么多，二手毛胚一大把，觉得哪个楼盘好就去买哪个，盯着这些个自己都觉得稀烂的新楼盘纠结什么？

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没有最好的，只有相对好一点的，也就是毛病少一点就行了。要么自己做一套，又会担心工程质量。将就吧！！

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有现钱的买个成熟小区的二手房也是不错的选择，好不好看得见啊。新楼盘都得碰运气。

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新一轮的农村反补城市城市化进程已经开动了抽水效应 农村的人流 财源 物资都一个方向的流向了城市

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如果您是刚需，那没话说，应及时选择性介入。如今的房市如同当年6000点的股市。孝感只是一个四线城市，谈不上稀缺资源一说，目前尚属于漫长的去库存阶段。而城铁预期的炒作，也已经有10年了吧。和孝感社会经济发展最接近的地市应该是咸宁、黄冈，尤其是咸宁，您可以再横向对比一下。

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哪个相对好一点呢？

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就是想介入，可惜没有靠谱的资源。。之前有一个兄弟说的温哥华为觉得真心不错，可惜卖完了。。暂时看不到类似的良心一点的楼盘

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在没看到实物之前也别吹碧桂园有多好，孝感这种本地土豪打着名企搞开发的事情也不少。福星城、乾坤豪府、航天首府二手毛坯房多得很，有什么好研究的，有多少钱就买什么样的房子。

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福星城，西湖明珠楼盘的二手房相对不错，读书生活都比较方便

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