昨晚，又跟群里某个业内人士谈起房价。我们提到了共同的话题：现阶段要不要买房？
（为了叙述方便，下文称其为老王）
老王是某建筑公司管理层。混迹嘉兴楼市多年，
不管是能力还是魄力，绝对是我所钦佩的。
认识老王，是因为我们都买了国际商务区某楼盘，他是前年买的，我是去年。然后莫名其妙的，他就成了我的邻居，“隔壁老王”。因为大家是同一个行业的，所以有些观点一致，出来吃了几次夜宵，几杯酒下肚之后，基本就是无话不谈了。
结果上个月，老王突然跟我说，他已经把房子卖了。这让我大惊失色！这可是他在嘉兴唯一的住房，怎么可能会卖，卖了又住哪？老王回答，房价到顶了，接下来极有可能走下坡路，所以趁现在能卖个好价钱，落袋为安。接下来租房住，实在不行就回乡下，反正有车，来嘉兴市里上班半小时路程而已。接下来他又跟我说了一番道理，让我不得不佩服他的魄力。即便我也不看好嘉兴接下来的房价走势，但是叫我卖掉正在居住的产业，肯定是没那胆的。
又过了一个月，老王问我，你觉得绿地如何？
我很讶异，问他怎么后悔了。他回答，为了孩子读书。
于是我们讨论起嘉兴的学区房来。
老王的意思是，北师大价格太贵，而且学生太多，以后教学质量不一定好到哪去？于是考虑东北师大，学区房优先选择英伦和绿地。离学校近，接送方便。靠近三环，交通便利。至于配套，他相信以后会越来越好的。
而我，却考虑的多一点，如果要买学区房，优先北师大，其次东北师大。至于实验府城吉水，因为各种原因限制，暂时不纳入考虑范畴。但是在学区房选择上，我个人偏向于价格低的。如亲水湾和亚太花苑。反正在有其他住宅的情况下，就只考虑学区一个因素，是否拆迁房倒不是很关心。只要能读书。
好吧，我跟老王其实是一种思路，区别在于他现在在嘉兴市里没房，而我有。他手头的现金足够支付足够大面积的改善学区房，而我只能是抠抠搜搜的选择低总价的房源。
昨晚，老王又问我，下手了没？
我说没有，想等等。至少等到年底，或者下年初。可能价格会有波动。
那老王又问，再等下去，房价跌了还好，那万一涨了呢？
我跟他说，房价没有一直涨而不跌的，即便大家都认为房价长远来看会涨，但是也总有回调的阶段，现在我们要抓住的就是这个回调时机入手。更何况，我目前有房子住，还算是经得起折腾的。即便再涨价，大不了我就将80平改为60好了，反正迁户口够用就行。至于你，我觉得你还是按照自己的实际情况再琢磨琢磨吧，如果怕接下来会涨个不停，那该出手就出手；如果认为接下来有段时间一定会跌，那就坚持住。
然后王笑笑不说话。
后来我们都决定：先等半年！看看再说！

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估计嘉兴房价快速上涨的时期已过去了。接下来会以平稳为主，也可能会有点小波动，但每年平均涨个10%左右是没什么问题的。

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我倒期望嘉兴的房价以稳为主，稳中有涨。每年涨个10%~20%即可。

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快速上涨才刚刚开始！一万七八贵嘛？到二万七八，三万多时一看，一万七八才是个开始好嘛

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老套路，去年下半年再等的那批人正肠子都青了，今年上半年等的也肠子青了，下班年等的我想不会有好下场的，我从来都没预测错，明年继续涨

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就看今年下半年是否稳定不涨

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这个过程说的不错

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那得看嘉兴的其它实业能不能提高啊

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现在全中国的房子抛掉四分之一市场上的钱不知道够不够接盘啊

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好笑，全中国的人都拿着存折去银行兑换钱银行都要倒掉。到时印钱也来不及。

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没你这么傻

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买进就弄不出去了

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