由于，前期合德物业服务；质量和要求无法达到业主满意。业主拒绝再与合德续签合同。但是合德物业强占达高小区。不退出本小区。新签的物业公司能够达到业主要求。经小区半数以上业主联名签字。同意新的物业公司进入。但是被房管局物管科当权者否定其真实性。业主要求房管局物管科工作人员核查其真实可靠性，但被拒绝。请问各级领导为什么不听业主的心声，为什么袒护一个不合格的物业公司，至广大业主的利益而不顾。合德采用威胁，拉拢以受费的方式。达到强住该小区的目的。现在与小区业主行成相持对立局面。广大业主拒绝交费。因为没有与合德签订有效的服务合同，不交费业主也应该是合法的。
以上情况绝对属实，有视频和录音为证。
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资阳市住房和城乡规划建设局
关于“达高国际小区业主与合德物业签订合同已过期，业主不交物业费”网帖的回复
尊敬的网友：
你好，你在《资阳网》专栏的留言收悉，现将有关情况回复如下：
针对你反映的问题，应按照《四川省物业管理条例》的有关规定和资阳市人民政府办公室《关于进一步加强物业管理工作的通知》（资府办函2012［152］号）精神，选聘、解聘物业企业应通过业主大会并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。市房管局物管科工作人员不具备核查业主签字真实性的资质，也没有选聘或更换物业企业的工作职能。
为了确保广大业主的合法权益，建议小区业主委员会按照相关法律、法规，在辖区街道办事处的具体指导与监督下，及时组织召开业主大会，通过业主大会进行公开表决决定是否另行选聘物业服务企业。
资阳市住房和城乡规划建设局
2015年7月10日

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这期限应该是不确定的。前期物业服务合同有期限么？我知道的期限就是到成立业委会，业委会与物业公司签订了物业服务合同为止。
把前期合同嗮出来看看期限是怎么定的。

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楼上虎兄说得对，拜托楼主发帖前先看看相关法律法规。而且从个人来说，虽然小区现在确实存在这样那样的问题，我个人认为合德物业在态度上还是端正的，至于什么新物业公司，大家都懂，还不是和你们业委会那几叶子勾结起想搞事儿，别以为你们业委会几叶子拿了人家的就帮着说话，现在搞不成事儿，怕翻船就成天在这里造谣生事儿。

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的确，物业公司在一些问题上采用拖，推得态度. 最主要是小区人员没有安全感，电梯夹人，路灯没有维护，这些最基本的问题都没解决，每天做电梯都提心吊胆，请问如果是你愿意交费么，有问题找物管，物管就是配件没来，这都2个月了难道还没来么，问问物业这2年都做了些什么，说白了就是不想做，不愿做，别的小区顾客是上帝，达高是物管是上帝

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