去交契税，说要卖方提供名下只有一套该出售房屋的证明，回来后打电话过去问又说只需要卖方夫妻双方带上证件写一份承诺书就行。那到底是要提供只有一套房的证明还是直接去写成承诺书就行啊？如果是要出一套房的证明，那就要去相关窗口办理，要等个一两天。如果是去交税的窗口写一个承诺书的话，当天去当天就能办好。有没有办过的人知道啊？！！！我们过户已经跑了三四趟了

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我有去 柯桥办过买进2手房，去绍兴卖出2手房的经过，可是好像你说的没碰到呀。柯桥买进2手房，原房东卖出方要去柯桥建设局《王子宴会》附近拉张房子所有权的证明，但买进方要打首套房即唯一一套房的证明可以减免2点税，柯桥是在那个行政中心窗口打的，但是工作人员只有一个要第二天才能出来，说要两个地方核查过，但绍兴房产交易中心办事快当天当场可以打出的。感觉绍兴买卖房办手续快，柯桥相对要慢好多了。

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我在柯桥办的也很快啊，这跟卖方好像没关系吧，只要带上他们的证件就好了，买房要出示首套房证明。我觉得等待三证制作的过程很漫长。。。

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我去年刚过户过，如果房东名下只有一套房，是要打个证明，先去柯桥区建设局打一个，再去滨海房管所打个证明（对，你没看错，滨海也要去），这样可以减免税费。
你可以把材料交上去，政府窗口会去办，需要等不少日子，也可以自己去打，半天时间就好了，我是自己跟中介一起去打的证明，很快搞定。

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卖方不肯去打证明 他们的房子在绍兴市区 柯桥这边查不出来 要写一个承诺书 他们不肯写 因为当时一时傻叉把钱都给他们了 现在他们的态度就是 这个个人所得税就是你们交 不交房子不过户拉倒 怎么办啊

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哈哈，之前沟通有点误会，现在说清楚了，卖家也同意帮忙了，看来沟通很重要啊，世界上还是好人多啊谢谢啦

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嗯，一开始不知道，后来问了中介确实跟卖方没有什么关系。不过如果卖方名下没有第二套房子的话，过户是可以减免一个个人所得税的，呵呵

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是的，基本一个窗口都要等一天到两天。买房出具无房证明可以减免2%的契税，卖方如果名下只有一套房是可以减免个人所得税的，呵呵

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