你好，我和老公二人有一套72平的房子，已办理公积金贷款，因为觉得面积实在是太小不方便，刚好我们房子隔壁有一套55平的房子要出售，所以我们想把这套房子买了和我们现在的打通成一套。我想咨询下购买这个55平的房子算改善性住房吗？是否可以申请公积金贷款？如果可以申请公积金贷款，首付比例是多少，贷款限额是多少？

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1、是改善性住房。
2、如你当前的公积金贷款未结清，则不可再次申请；但在还清公积金贷款后符合条件的可再次申请公积金贷款。
3、按现行政策，公积金贷款的购房首付比例和最高贷款额度分别为：
⑴首套房
建筑面积＞90㎡，首付款比例≥30%；建筑面积≤90㎡，首付款比例≥20%；
夫妻双方单位均正常缴存公积金满6个月的，贷款额度最高上限为55万元，夫妻单方单位或单职工正常缴存公积金满6个月的，贷款额度最高上限为45万元。
⑵二套房
首付款比例≥50%；
夫妻双方单位均正常缴存公积金满6个月的，贷款额度最高上限为35万元，夫妻单方单位或单职工正常缴存公积金满6个月的，贷款额度最高上限为30万元。
(莆田市住房公积金管理中心于 2014-12-12 08:09回复)