不是，那是很老的说法了！现在的高层都有负一层负二层等做车库，一楼二楼都与上面其他楼层一样的，不存在独立排水。

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楼上两个扯淡，我这个是新小区有地下车库，一楼独立下水，二楼成天反水。能不买二楼就不买二楼，基本入住五年以上的楼堵塞加沉降，主管不通是常态，就没见过不反水的二楼。

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有这种说法是因为目前给排水设计中，为了避免因管道阻塞造成1层反水，才将2层以上的排水与1层的排水分开。但是，就算二层以上统一排水，也要将排水管引至地下才会排出。除非主排水管堵塞，水才有可能从二层溢出。不过这种几率很低的。如果1层也是住宅的话，用水管道位置应该都是上下对应的，不需要拐弯的话，要堵也不是容易的。如果一层事商业网点的话，还是不要选择2层。单从排水问题上看，用水管道很有可能因为使用功能不同，没有办法对应，而需要拐弯，这样就会有堵的隐患。不过，目前采用的排水管都是比较光滑的内壁，堵塞的几率不大。
是否购买二层的住宅，反水不应该作为主要的考虑条件。反而是日照问题，安静问题需要认真考虑的。如果日照间距比较大，1层也不是商业网点的话，二层是可以选择的。

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