项目周边价格：与项目周边的写字楼相比，其他的项目基本都在1万以上的单价，我们的才8000多；同周边的住宅相比较，周边的政府指导价都在8000以上，实际成交多在8500~9500元/㎡；就拿距我们项目不是特别远的光辉城市来说，那边的公寓价格普遍在9500元/㎡以上，那边商铺的租金外街普遍在300元，内街240~260元，这些价格还不含转让费。为此，经过实际比较之后，您就会真正觉得我们的产品具备很高的性价比了。如果是自用的话，我觉得好用就可以了，特别是商铺，量止观重要，大润发在国内所有大型商超中，营业额是的，增值幅度也是最的，在这些背后就是那些源源不断的人和钱流啊。何况我们这里的购置门槛较低，在写字楼和soho方面，同样的资金在昆明的其他地方买同样的住宅都有些难，可以办公的就更不可能了。如果的话，不论是商铺还是写字楼和soho，应该是再划算不过了，一会儿我给您算一下收益。  目前由于大润发开始进场装修，吸引了大量商家前来招租，已成功帮客户招租1-103号商铺，商家：联通苹果体验店，租金400元/平方米起租，10年租约，年递增率7%，现底商对外招租租金为200月/平方米，年递增率7%。 大润发可以创造更多的人量的原因是价格低，价格低的原因有以下几点：  1、藉由欧尚集团全球化联合采购优势，大大提高商品种类与品质，同时也为顾客省钱省得更多。  2、“连坐制”降低损耗率  大卖场首先拼价格，时时锱铢必较，而较的核心不全在采购，还有管理和制度。   为了从内部把利润扣出来，大润发把损耗率与奖金挂钩。 每个门店发放季奖金前，总部会检视该门市的损耗率与目标值的差距，来判断奖金加发或扣除，如果有员工偷吃食物或偷喝饮料，全店员工的奖金都将受影响，从而促进互相监督。仅此一招，大润发的损耗率就一直控制在2‰―3‰，远低于同业10‰的水平。而这每年就可节省上亿元。   此外，大润发还开发各分店业绩即时查询系统，这套分店业绩实时查询系统，是大润发的秘密武器，也是大润发将管理落实到每一个细节的神经中枢。相对于许多量贩店的每日结算系统，大润发做到实时数字管理，永远处于上紧发条的状态。 

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