【图】柯桥城区划分，目前热销楼盘基本都不主城区！
2021-11-25 18:31:44发布16次查看ip:发布人:
根据绍兴市柯桥城区级别基准地价图
暗粉范围属于1级土地，商业用地基准地价7970
黄色范围属于2级土地，商业用地基准地价3810。
蓝色3级土地基准地价2730，粉色4级土地基准地价2020。
可以点击图片放大查看！
上图使用较新的卫星地图划出了1级土地界线，并标注了部分地标名。
金柯桥大道是柯桥的城市中轴线，群贤路和钱陶公路是横向双轴。
主城区域基本已经被开发完了，目前热销楼盘基本都不主城区。
没有了，只能买周边啊
三线城市，非核心的核心不能保值。买房，地段永远是价值的最大体现。柯桥城区与非城区或者说伪城区，在今后的发展速度差异上是巨大的。一切的资源都将往中心地带迁移，这是宇宙定律，也是自古不变的人性折射。奈何很多乡下地方仍旧不能正式小马路、迪扬路、育才路与金柯桥大道这一带的中心地位。
柯桥中心未来北移至中纺CBD区域
什么中心不中心，只要我机关政府的地盘在这，这就得火。
柯桥的中心肯定是在区政府蓝天市心这一块，然后沿金柯桥大道跟群贤路往四周发散
为什么我说未来中纺CBD会是中心？中纺CBD位于金柯桥大道两侧，没有脱离城市轴心，周边小区写字楼密度相当大，全部入住的话人流量是相当可观的，加上客运中心的人流量，还有群贤府周边的高铁商务区，再从北面截获安昌齐贤两街道的人流，取代蓝天万达是迟早的事。
不过中心城区实在太小了，而且破乱
要成为中心只有人流量和区位因素是不够的，还要有成为中心的资本和气质。中纺区域两栋超高层地标无疑将这种中心气质展示的淋漓尽致，而政府高标准，高规格的巨大投入则给予这一区域成为新中心的强大资本。
中华城市吧过来的吧
目前的中心，唯蓝天银泰这里。万达也很不错，可惜确实稍微偏了点，接下来档次最高的还看中纺。只有蓝天银泰仍旧在柯桥城区高一类土地划分范围内，也就是所谓的老城区，因而占据了得天独厚的人流源
看多了你的发言，我觉得：你这个人发言有问题。以你的逻辑，大上海静安区，老北京的三环内，杭州的西湖边老城区，因为城市的发展，不是中心不值钱了？还是你所说的中心值钱了。你的话有明显误导群众之嫌。
有人说你是哪个楼盘的工作人员，看来还是真的。
你的楼盘附近最值钱最中心。
不过说实话 中纺cbd政府主导投资了150亿 未来发展不在那里的话 钱不是白投了
两栋超高层就能成为中心？就是强大资本了？
那你见过鄂尔多斯的鬼城吗？
超高建筑不只是两栋哦？
你不知道尨囍？希尔顿大酒店？
现在怎么样了？
柯桥这种十几年发展起来的城区还谈什么老城区，现在步行街那一带就是脏乱差的代名词，怎么可以跟上海北京比，跟越城都比不了。我以我的眼光就事论事，就算是误导也要有干货才能误导吧，5年后你在看看，我误导的对不对。
痴人说梦。
王府井被取代了吗？
城隍庙被泠落了吗？
他们的城市发展的还不够大？
你们是不愿意承认，不愿意正视，懂我的人自然懂，我是在帮人省钱，比如拆迁户拍安置房，坂湖现在要1.2，兴华只要一万左右，5年后我们在对峙，到底哪个小区值钱，立贴为证！
绍兴人看看东部吧就好了，中华城市吧跟绍兴几乎没有关系
地铁开通的话，当然是板湖更具升值空间。不用五年，两年后高低立现。
论坛柯西人多，而且都是几个老面孔，我是孤军奋战，但真理掌握在少数人手上。
你想多了，中心哪有这么容易改变的。小马路迪扬路这么多年晚上的热闹程度是329以北不能比的。
等杭州大厦两边的两个地块拍出来！分分钟教三流地块怎么做人
柯桥不是有“北工、中商、南闲”之说嘛
给人家言论自由吧
都是以自我为中心。是不是真的中心，时间会证明
为了个破房子，有必要破坏别人言论自由吗，绍兴小城市和北京去比，就你砖家是吧
规划的本来就是张楼住宅区块，相当于，绸缎路北面，华舍医院东面，以后基本上全是住宅了
对的，规划图看过，高铁沿线是造商务区的，属于中纺的一部分，加上高密度的写字楼住宅，非常看好这一带的发展。
按地形来看，北部发展空间更大。CBD应该是未来远期的中心。
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