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据全国各城市第三季度写字楼报告显示上海写字楼市场最为稳定

2021-10-14 10:25:25发布3次查看ip:发布人:
每个季度各个城市的写字楼市场形势一直以来都被人所关注,根据2016年第三季度的写字楼报告显示,上海写字楼市场与其他城市相比是最为稳定的。
上海写字楼市场在整个第三季度都保持着较为平稳的增长趋势,从租金方面来说,9月份上海写字楼市场的租金同比上涨接近5.4%,成交量与8月份相比也呈增长趋势。业内人士预计,在未来上海写字楼市场的租金依然会保持这种平稳增长的态势。
除了上海以外,第三季度北京写字楼市场核心商圈平均租金为337元/建筑平方米/月,环比下降0.8%,但是市场平均空置率依然稳定,为5.4%。而香港甲级写字楼市场整体待租率与上一季度保持持平,但是两极分化较为明显,像中区、湾仔、铜锣湾、尖沙咀这样的核心区待租率上升,而像九龙东、九龙西这一类的非核心区域的待租率就呈现出下跌趋势。
与北京和香港相比,上海在2016年第三季度的写字楼出租租金有所上涨,并且,除了中心区域之外,上海一些新兴板块也在快速发展,写字楼入住率往上攀升,吸引了很多企业。
从第三季度的写字楼报告上来看,上海写字楼市场的租金与成交量都保持稳定,依然有着发展前景。
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