楼市不冷，年底的北京楼市盼来暖冬。11月北京新建商品房供销两旺，成交市场再次迎来高峰， 成交额紧跟今年8月、9月，名列近1年来月销额第三，新房、写字楼市场成交额创近1年来的月度新高。
根据北京中原的成交统计，今年11月北京新建商品房市场（包括住宅、写字楼、商业）新增供应5890套，环比10月增长51%，供应市场大幅回升。
11月，居住类物业成交面积占整体市场的80.6%，环比继续下滑，但仍占据绝对优势，普宅成交份额持平，别墅、共有产权房成交占比环比有所下跌。
11月，市场整体总成交额426.34亿元，环比今年10月上涨26%，同比2019年11月增长7成；共成交6832套，环比增加1518套，同比2019年同期增加2551套；成交均价44933元/平方米，环比下跌4277元/平方米。
与此同时，11月北京写字楼、商业成交市场环比量升价跌，写字楼成交额结束连续3个月下挫后攀升。同比2019年11月，北京写字楼成交面积同比去年11月增长65%，成交价格同比增加8730元/平方米，同比连续4个月攀升。商业市场成交同比量价齐升，成交额同比上涨2.17倍，连续2个月同比上涨。
11月北京写字楼市场总成交额41.81亿元，创下近1年来的月度新高，环比10月增长3.44倍，连续3个月下挫后大幅增长。共成交99套，环比减少37套，总成交面积12.75万平方米，朝阳区的大单成交，拉升了整体市场的成交量。平均成交价32784元/平方米，价格环比下滑1058元/平方米。
11月北京商业市场总成交额17.27亿元，名列今年月销第二，不敌今年4月的水平，环比10月上涨17%，成交196套，环比减少6套，总成交面积5.7万平方米，平均成交价30296元/平方米，环比10月成交价减少7408元/平方米，价格回落。
来源：中国网地产