顺义区民办非居家养老出售办理
民办非企业是一种相对特殊组织形态，《民办非企业单位登记管理暂行条例》中对于民办非企业单位的定义为是指企业事业单位、团体和其他力量以及公民个人利用非国有资产举办的，从事非营利性服务活动的组织。其非营利性以及性质，决定了开办人的权利义务与一般的公司、企业法人的股东、人是有根本性的区别。也许是 由于民非企业存在的行业相对较为集中，主要是教育、产业，例如民办幼儿园、民办养老护理院等，不具有普遍意义，beijingshoushuiqifudushuailei
配套的规尚不完善，对于开办人身份以及权义能否转让，转让行为的效力等无法通过现有法规条文直接得出结论，但随着民办教育以及养老产业的兴起，此类纠纷在各地均有出现，我们借助相关案例对于司法实践中对于开办人“股权”转让认定 作一归纳 北京非盈利性民办非企业注册 北京公益会（法人）转让 ，民办非企业单位是个新概念，它是于1996年和针对以往的民办事业单位这一概念所作出的修正，即:事业单位是举办的。而，民间不应再称事业单位，1998年10月，颁布了《民办非企业单位登记管理暂行条例》。将民办非企业单位界定为:企业事业单位、团。体和其他力量以及公民个人利用非国有资产举办的。从事非营利性服务活动的组织，办理流程:。1、申请人网上申请2、登记管理网上初审材料3、通过网上初审4、申请人打印纸质申报材料，签字盖章后上传电子扫描件。
如果根据公司的情况确需非国有股控股，必须报有关部门审批方可，2．向股东以外的第三人转让出资的条件。向股东以外的第三人转让出资会直接引起股东结构的变化，新股东，对此，我国《公司法》第 35条第二款明确规定，股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应购买该转让的出资。如果不购买转让的出资，视为同意转让，这里有两个问题，涉及到股东表决权问题。对“经全体股东过半数同意”如何理解，一种理解认为，有限责任公司的股东原则上海出资一份，不论出资多寡。就有一表决权；另一种理解认为，股东以其出资比例行使表决权。
受让方要求履行变更登记或者要求确认出资额，不予支持(参考案例李某诉上海虹口区艺术合子美术进修学校一案，发布于《高公报》2016年第9期)。
1、受让方要求履行变更登记的诉请更换举办人身份的，认为属于许可范围，不属于民事诉讼受案范围，从而不予受理或者驳回。
2、受让方要求确认出资份额的，因民非组织系公益性组织，对该类组织的出资在本质上属于向的捐赠，民非组织对于已投入的资产享有法人财产权，且投入的财产归属于而非出资人，故出资人对于民非组织的财产不具有财产权益，会以受让方主张要求确认出资份额的诉请没有法律上的财产权依据，不能作为的诉讼请求为由不予受理或者驳回。
“股权”转让虽不能请求确认出资份额，但转让行为并不违反法律规定，合法有效。(参考案例刘某某、蒋少松民办非企业单位出资人资格确认、资产转让纠纷案，安徽省高二审并经过高再审) 从定义上看，两者大的区别就是，有限公司是盈利性质，而民办非企业单位是非盈利性质，２、出资方式区别两者都是股东自己筹金出资，３、承担区别两者都是股东以其出资额承担有限责任，４、成立流程区别，有限直接在工商局注册，不需要前置文件，简单操作，民办非企业单位在民政局办理，首先在名称核准前。先到主管教育局申请教学资格批准，然后向民政局提交《民办非企业单位可行性报告》，通过后，再进行民称核准。名称核准后，到主管教育局申请教学资格批准文书，再到民政局递交登记资料，先不说需要多长时间。关键是教学资格批准文书能否批准。
营利是一切企业的出发点，而民办非企业单位则不同。其宗旨是向提供公益服务。通过自身的服务活动，促进的进步与发展，其目的不是为了营利，公益性是民办非企业单位的大特征。也正因为如此，才会在税收等方面对民办非企业单位实行一些特殊的减免政策，二是从财务管理和财产分配体制上来区分，企业的盈利可以在成员中分红，清算后的财产可以在成员中分配。而民办非企业单位的盈余和清算后的剩余财产则只能用于公益事业，不得在成员中分配，参考资料来源百科－民办非企业单位， 12评论 分享 收起，墨汁诺，善良当饭吃吗，委屈我让你开心吗。
1、因为认定合同无效必须违反规的效力性的强制性规定，而民非组织转让并未受到法律的限制，因此既有的司法判决显示，均将民办非企业单位的此类转让作为作有效处理，即使这种转让实质上使得转让者从中了溢价。 所有资产由民办学校依法管理和使用，任何组织和个人不得侵占。《关于城镇机构分类管理的实施意见》更是直接指出。非营利性机构收入用于弥补服务成本。实际运营中的收支结余只能用于自身的发展，如条件、引进技术、开展新的服务项目等。出资人的出资是民办非企业单位开展服务的资产，因服务产生盈余归民办非企业单位自身所有，民办非企业单位不得对出资人进行分配，仅能用于自身的发展，出资人对出资不享有所有权，其出资在本质上属于公益目的捐赠。出资的财产归属于，出资人的出资份额能否转让。《民办非企业单位登记管理条例》并没有作出相关规定。
有限责任公司在经营中，往往因股份制改造、资产重组、公司购并、原有股东的退出等活动引起原有股东结构的变化，使原有股东转让资成为可能，股东出资，即通常所说的股权；对股东出资转让的条件和程序。我国《公司法》和相关的法律、法规都作了规定，原有股东和新股东是否严格按照法律规定办理有关手续。直接关系到出资转让行为的合法有效，笔者现结合我国法律规定和公司运作实务，就有限责任公司出资转让的条件和程序及其中的律师业务做一论述，一、有限责任公司股东出资转让的条件。1股东之间转让出资的条件，我国《公司法》第35条款规定，股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资。
2、关于民非组织“股权”转让的诉请，一般认为是关于资产转让，但对于转让价格不同的可能会有不同的认知。一种观点是遵从双方当事人的真实意思表示;另一种观点则认为不得超过开办人实际投入，否则违反了民非组织的非营利性的特点。律师建议在签署此类合同中，应对于出让方实际投入成本进行充分的描述和测算，越接近转让价格越容易避免产生争议。
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