嘉兴尖山新区绿城深蓝广场售楼处真实的规划竟然是这样
项目地址海宁尖山新区
开发商绿城地产
物业公司
物业费2.8元/月/平米
产权年限40年
价格总价28万起
主力户型34-39loft/双钥匙
层高4.5米
交房时间2021年底
体量1000余套
项目核心优势
地段深蓝广场位处海宁尖山新区核心位置，处于杭洲湾区中心位置，北接嘉兴，南连绍兴，西接杭洲，杭洲钱塘新区大江东隔江相望。
商业正对鼠尾山公园，紧邻宽塘民俗风情步行街，毗邻尖山高尔夫球场
　　其决定机理是什么呢。我们可以提出两方面的分析，一、土地供应的潜在竞争。我们将地方看成一个经济人，其追求的目标是收入流的大化，包括财政税收和卖地收入，这里重点考虑地方的土地政策，如果一个地方把土地供应控制的很紧，那么卖地收入会，但是高卖地收入会带来高土地价格，引发高工商业成本，进而使得一个城市至少丧失在贸易领域的竞争力，从而工商及其他领域的税收收入下降，这样的制约对地方来说，意味着存在一个平衡点。一个地区的经济竞争力如果越不依赖于可贸易部门的活动，越不依赖于中低端制造业，那么土地供应可以控制的越紧。
深蓝广场在布局上，整体以中心景观广场为主轴线，分为南北两个区，景观主轴入口广场平台，“口袋公园“景观等一系列元素组成完整的景观步行体系，不论是当地人还是游客，都可以通过现代风格的中心景观广场，颇具有风情的宽塘江南民俗体验地，
建筑群落通过布局多个西侧朝向的 u字形平面形态相结合来创造半开放的“口袋公园”，建筑空间中的小绿洲，这里是被建筑围合的庭院，通过绿篱与建筑分开，互不打扰，设置了融入“口袋公园”的的外摆休憩区，可以举办多样的活动如游乐区，享用午餐或举办小活动，另外考虑西侧商业等的待续性，建筑布置了商业等，带来了配套的便捷性，其中配置了壁球馆，并在屋顶采用绿化屋面的布置方式，了整体建筑群体的绿地率。
　　迄今商品房市场的降温速度远慢于预期，很多城市去化趋势仍然良好，随着库存的去化。一些三线城市房价也开始出现上涨势头，并越来越多的城市重启了限购限贷政策，以狭义的限购口径（对购房资格和购房数量进行限制的政策）统计，截至今年6月30日，共计50个城市实施了限购政策，超过了2011年至2013年高峰时的46个。如果假定存货去化维持2015年的速度（这一估计可能略保守），测算显示，到2018年上半年，三四线城市非合意存货水平将下降到0附近。我们还可以观察上市房地产企业存货数据，来对以上分析做一个补充和验证。上市房地产企业存货占总资产的比重在2014年3季度达到高点。
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　　这在多大程度上体现了市场的泡沫化，多大程度上体现了市场在更深的层面上存在的一些根本性的扭曲。我们知道。城市化的是过去许多年来房地产市场在需求层面的重要支撑力量，在衡量城镇化，特别是描绘城市的房地产市场需求时。经常使用的一个指标是城市常住人口数量，但在技术上。使用常住人口这一指标存在一些不足。统计制度中，常住人口定义为“居住在本乡镇街道且在本乡镇街道或待定的人；居住在本乡镇街道且离口登记地所在的乡镇街道半年以上的人；在本乡镇街道且外出不满半年或在境外工作学的人”，在实际统计操作中，确定人口在城市中是否连续居住6个月以上存在一定困难。

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谢经理
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