保利梦想城
小区规划
面积139500平方米
建筑面积348900平方米
容积率2.50  
绿化率32%
停车位车位总数2737个。
楼栋总数211栋
总户数3772户
物业公司保利物业发展股份有限公司
物业费2.10元/㎡·月 
物业费描述住宅2./㎡·月；别墅前5年3.5元/㎡·月，第6年起4.8元/㎡·月；商业5元/㎡·月
楼层状况住宅21栋。别墅190套。
周边及项目配套
1、交通配套
【城际轻轨】1站到佛山（约5分钟） ，3站到广州（约40-50分钟)；
【高速公路】二广高速、珠三角外环高速及广佛肇高速（佛山北江和肇庆段在建），实现40分钟到广州白云、50分钟到广州花都。广佛肇高速预计2021年全线贯通，实现半小时到达广州；
【广州二汽集团-如约巴士】如约直达巴士已开通，下车10分钟即达项目（体育西a出口、三元里a2出口可乘坐）。
2、教育配套
1）集幼儿园、小学、初中、高中一体的15年一贯制省一级华师附属学校；
2）龙湖小学；
3）广东工程信息技术学院；
4）项目内规划建设幼儿园及小学。
3、周边商业配套
10分钟直达大旺成熟商圈，享有大旺广场、珠影广场、海印又一城院等地，一站式综合购物商场
4、配套
肇庆高新区医院，约10分钟车程，是一所提供医院硬件及服务的综合医院
5、项目内配套
【商业配套】
城市商务酒店、航空主题商业街、生鲜超市；
【生活配套】
天际泳池（肇庆大旺无边际泳池）、游船码头、社区服务站、文化活动站、老人活动中心、规划有儿童乐园、健身跑道、活力花园、大树广场、市民广场、空中花园等；
【产学研配套】
项目幼儿园、项目小学、智汇谷产业展示中心。
6、休闲配套
1）千亩龙湖万亩山，纯天然生态，
2）规划建设6km碧道，在家门口的生态长廊里，感受被自然万物所包围的怡人生态；
3）项目紧挨以4a级风景区标准打造的金嘉农科大观，与孩子共探四季自然，大自然的学堂里感受万物芳华，体验科学的；
4）广州西稀缺无边际望山湖泳池。
　　差异2，面积大小。生活中常见的露台通常位于建筑物的屋顶上，其他楼层也覆盖着大型平台，这些平台的特点是面积大，没有屋顶，通常称为露台，另一方面，阳台通常尺寸较小。并且是具有顶部表面的室内区域（主要在起居室中）的向外延伸部分。差异三，功能差异。梯田和阳台的一般用途是完全不同的，露台通常用于休息和放松，而阳台通常用于烘干和放置一些不寻常的物品，差异4。财产面积的计算，露台一般不计算建筑面积，所以开发商经常说露台是给定的；阳台是封闭的或未封闭的，如果它在主。则计算整个区域，如果它从主结构突出，则根据结构构造地板。水平投影面积以面积的一半计算。
买房注意事项是必须看五证。五证是办理房产证的前提和基础。五证不齐全的房子，购买起来很大，如果不小心。就可能钱房两空。查验五证时好查原件，因为复印件很容易;如果开发商不同意查验五证，购房者则至少要确保《商品房预售许可证》的是真实，“五证”是指开发商销售商品房时必须具备的五证，它们分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，如果开发商五证不全。购房者即使交了钱。也无法明确房屋的产权所属，十、购房应该如何签订合同，由于买卖双方在购房知识方面的不对等。
3应与干湿分开，由于住在房子里的人很多，如果只有一间，应该进行干湿分离设计，以方便同时使用，4选择空间使用率高的平面图，创始人和小型公寓楼可以空间利用效率和建筑面积与建筑面积的比例，内的建筑面积=内部使用区域+内墙区域+阳台建筑区域，设置（单位）建筑面积=+共享建筑区域内的建筑面积>。房价，5移动线的设计应合理，与小型公寓相比，中型公寓具有更多的房间功能和更多的房间功能，移动线路的设计要求更高，好不要互相，6选择带门廊的房屋，中型公寓的面积更宽敞，你可以选择带门廊的房子，这里可以放置一些小件。shlgw59pz2

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虞经理
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