第⑺项是需要重点沟通的内容，既需要内部沟通。也需要外部沟通，可以说，每个估价程序都少不了沟通，沟通是贯穿估价全的一条主线。没有良好的沟通，就无法进行估价，缺少沟通的估价。就不是高质量的估价，②相关事项沟通的内容主要为估价委托人及报告使用者的背景和基本情况，如在进行估价时。可对估价委托人的公司规模、主要产品、产值效益、财务状况、规模及用途、还款来源等方面了解，这对估价师把握和判定估价对象的估价值有一定的辅助作用，3、按照估价沟通阶段。可分为沟通、事中沟通和事后沟通。①根据估价业务的特点，沟通主要包含上面第2点中的⑴～⑶三个方面的内容。
项目名称: 大众嘉苑
产品类型:住宅
交房时间2023年中旬
交房标准毛胚交付
产 权 70年
可售体量首开260套
均 价:16000-17000
只能向孙先生主张赔偿损失。法官建议，为有效避免家庭成员之间因赠与、继承房产发生纠纷，做出如下提示，一、关于赠与。由于赠与合同具有单务无偿的特性，法律赋予了赠与人在赠与财产权利转移前的任意撤销权，但同时也规定了经过的赠与合同不能任意撤销。为确保房产赠与合同的有效履行，在签订赠与合同后，对于具备过户登记条件的，应当及时办理；暂时不具备过户登记条件的，可以先行办理手续。另外，我们在实践中还经常遇到，年迈父母将房产赠与一个子女，其他子女以父母在签订赠与合同时不具备民事行为能力、赠与房屋不是父母真实的意思为由提出异议。
主力面积-106-129
―团购费无团购
总层高27层
绿化率30%
停 车 位地下1225，地上200
物业费:2.7平
周边配套万联城，银泰百货，嘉善医院，浙师大附属学校，客运中心，高铁站，g60出口。都在3公里之内
首付条件首付三成
 开发商大众集团
有无车位绑定无车位
剩余1392套
项目卖点浙师大学区房，售楼处及整个北边这块就是我们大众广场的位置。致力打造成为主题文化商业街区。为嘉善地区带来一股浓浓的异国风情，为自己小区内的业主及周边生活的居民提供一份浪漫的。整个大众广场将由国内知名商业运营公司负责各类业态的招商运营。譬如精品酒店、餐饮，培训教育机构，精品超市等等，浪漫中带着为大众服务的踏实。
力避脱离人口城镇化片面追求土地城镇化，（三）房地产市场的长效调控机制尚未形成，我国房地产宏观调控的政策选择多为相机抉择式的逆周期调控手段。政策的临时性和短期性特征明显。这种“医头、脚痛医脚”式的短期调控措施往往是为了应对短期发生的市场波动，以控制房价过快上涨或防止房价暴跌为目的。属于事后调节手段。难以适应随时变化的市场行情，不仅损害房地产市场的交易效率。不利于从根本上解决性问题，还可能加剧市场波动。市场出清时间，由于调控政策转向，开发商和消费者对房地产调控政策的性和稳定性普遍存在质疑。这意味着我国房地产调控的长效机制尚未形成。

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谢素娟
18868314875