——深珠通道重大，海棠湾潜力无限——
万众瞩目的翠亨，再传重大利好！
深珠通道将于珠中边界设立落脚点，无缝连接翠亨，与中山东部外环高速对接！
4月，珠海市自然资源局公布《金琴快线北延段（至珠中边界）工程（二期）批前公示》。
【开发商】广银集团
【】56.48亩
【建筑】12.7万㎡
【户数】830户
【期数】分两期开发
【在售】9栋
【层高】26层
【价格】待定
【面积】 ㎡
【户型】三房二厅二卫、 四房两厅两卫
                  
【首付】3成
【定金】5万
【容积率】2.5
【绿化率】38%
【车位数量】859
【产权年限】70年 住宅
商业配套
10分钟到达南朗繁华商圈，壹加壹兴和广场，希尔顿酒店，而在南边2公里的的珠海北站
也是规划为珠海个tod新城，目前已有万达广场宝能商业综进驻，其中万达广场规
划超过20万㎡的商业体，所以整个商业氛围未来是非常成熟的。
教育配套
5分钟就可以去到中山省重点的高中——中山纪念中学，过去10年出了15名状元 10
分钟到珠海的北师大珠海学院、北理工珠海学院两大本科院校，师资口碑在珠三角都是非
常出名另外，以后这里的的一站式教育配套十分齐全。
休闲配套
项目本身所在的就是为国际旅游区，所以这里的休闲配套是十分丰富，5-10分钟可以去到
级5a景区千亩红树林以及故居、中山影视城等多个历史文化景点。
远一点15分钟过去珠海还有像翠湖高尔夫、珠海国际场等大型高端配套。居住
在旅游区旁，自己的体验跟未来的投资潜力都是的。
125、契税 ，契税是指房屋所有权发生变更时。就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收，它是对房地产权变动征收的一种专门税种，（交易手续费经济适用房减半公共维修 。公共维修是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护，商品房的公共维修由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%，127、印花税 。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花完成纳税义务等特点。128、购买房地产的条件 。
　　148、人提前偿款时，本息如何计算，借款人在提前归款时，应提前10个工作日向人提出书面申请，经审核同意，人可提前部分还本或提前清偿全部本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收利息不作调整。149、房屋租赁 ，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用。由承租人向出租人支付租金的行为，150、按揭 ，按揭是英语“mongase”（）一词的粤译，按揭的正确名称是购房，是购房者以所购房屋之产权作，由先行支付房款给发展商。以后购房者按月向分期支付本息。
　　87、房屋总层数是指房屋的地上层数与地下层数之和，88、地下层数算不算在房屋总层数之内算，89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间，90、柱廊是指有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊。简称柱廊，91、骑楼是指底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分，92、挑廊是指指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构。无支柱有顶盖的外走廊，93、门廊是指建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道，94、门斗是指支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。95、檐廊是指房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

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吴经理
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