您好！我是天御学府售楼部的谢经理（同号）
大家互相探讨一下，为什么南宁很多人选择购买回迁安置房，而们从投资角度来分析。相同地段，不管您是4000元买到的安置房，还是10000元买到的商品房，其实租金都是同样的。
租金都是2500－3500元左右每个月！我们按3000元每月的租金算。 安置房4000元/㎡×100㎡＝40万 （10年以内回本） 
商品房10000元/㎡×100㎡=100万 （30年左右回本，若有70万元利息，至少是60多年才能回本） 
温馨提醒如果您现在仅有30多万，买100万的房子，首付30万，70万20年，20年下来连本再利大概是130万，加上首付款30万，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！ 
哗！不算不知道，一算吓一跳！ 
如果我们只是工薪阶层，如果我们的生活仅仅只是小康，花160万买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！ 
很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。 
所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置房。 
安吉cbd【明仕华府】
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首先声明来电咨询关于南宁明仕华府的任何问题。
包括带客户看房是全程免费的。再次声明我是开发商的直销团队售楼处谢经理。
不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是。请勿信！
有人路过的时候从外面就能看到室内的场景。虽然影响不大。但确实对个人隐私保护不力，再有噪音问题，有的楼房的时候。所有的住户都需要经过1楼的住户，可想而知多多少少都会受到噪音的烦恼。还有。因为1楼住户离地面近，湿气的话相对其他楼层肯定要大。再有上下水管道一般都在1楼汇总，所以范潮的问题在所难免，后采光问题，假设楼房南向为高层，势必要有足够大的楼间距才能正常采光。否则的话对住户采光也是会有影响的。第3种，设备强首先就是噪音，大型设备在正常运转时肯定会发出声音。噪音问题势必会有，还有辐射电梯设备层在工作时所产生的辐射也是不容小觑。
3、靠近公园和休闲区的房子实际上随着城市化的加快，郊区越来越远，想去休闲放松就成了奢望，因此，是家中有老人和孩子的家庭，会倾向于选择靠近公园和休闲区的房子。公园和大型休闲区周边的房产价格也因为人们对休闲的需求增长，而上涨了不少。买房重要意义能够买得放心，住得安心，一套好的房子将成为人们生活的重要因素，因此在买房之前，就应该根据自身需求。选择一套适合自己生活发展的房子。尤其是人的套刚需房。更需要考虑房子的升值潜力，原因在于拥有升值潜力的房子背后，是欣欣向荣的市场，买房要牢记“远二近三”、“不买高楼大户”。
　　楼上如果素质不高丢垃圾夏天更难受，这里面其实有很多问题需要大家在购房之前查看一下他们的规划设计图纸，一般的都会有所标明，其次就是多问多了解。特别是一些比如腰线和设备层可以直接问是在多少层，大多数人都会跟你说一下，这些问题虽然不是什么大的问题，如果你不主动的去问去了解，置业顾问是不会主动跟你说的，这些亏一定要记好千万不要吃，否则，真的会后悔。当今，人们要是想在一个城市安定下来，买房子是不可或缺的一个环节，许多房地产的开发商也了商机，有时他们会将建造的楼盘中的房子进行分期建设，分不同批次进行出售，也就是我们常说的“一期房”和“二期房”这种类型的期房。

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