1980年以前，中国所有的居民住房一律由国家政策分配，不存在房地产交易市场。
1980年，是中国房地产发展的元年，这一年4月，邓小平提出“出售公房，调整租金，提倡建议个人建房买房”的设想，第一次把房子定义为商品，拉开了住房制度改革的大序幕。由此开始，中国房地产正式成为了一个产业，开始了缓慢的种子发芽阶段。
此后，一段特殊的让70后尤其是80后人记忆犹新的历史便形成了：
地产1.0时代：1980年到1996年的野蛮生长的商品房拓荒时代；
地产2.0时代：1997年到2007年躺着赚钱的黄金时代；
地产3.0时代：2008年到2017年商品房后黄金时代；
地产4.0时代：2015年到2020年两极分化的房地产白银时代。
如今，地产业高速增长的时代一去不返，行业洗牌、房企分化是不可逆的趋势。
在互联网高速发展的今天， “互联网+”作为一种新的经济形态，地产“互联网+”势不可挡。而率先成功抓住“互联网+”的头部房企恒大地产集团，恰恰给房地产市场插上了跨入5.0时代“飞翔的翅膀”。
5.0时代初现之旗开得胜 业绩冲冠
在未来面前，先知先觉者已经做出改变。
2月开始，恒大将全国楼盘导入恒房通，率先实施全国所有楼盘网上购房营销举措，恒房通全线24小时为消费者提供网上vr看房、网上选房与网上购房一站式服务。
于是，全网数亿日活用户可以随时随地实现全景看房，不仅可以避免车马劳顿，有助于节省精力，更能“一天看数十套房子不再是梦想”。同时，恒大还为参与玩家准备了折扣、5000元认购、低价锁定、无理由退房、重金奖励一系列举措。
此后的半月，恒大尝到了初步胜利的滋味:2月实现合约销售447.3亿，同比增108%，销售面积513.8万平方米，同比增154%，均位居行业首位。截至2月末，累计销售853亿，同样排在行业第一。
5.0时代之全民让利 一键共享
地产之变，源于其功能定位被重新定义。地产 “互联网+”的核心依然是“人变”和“场变”，依然是“产品”和“服务”。
聚焦于人，去繁化简，缩减中间环节正是恒大集团在不断实践着的：渠道差价让利给消费者，甚至让消费者获利的同时还可分享赚钱机会。
恒大宣布从3月13日开始，客户只要缴纳3000元定金就能锁定一套房源，之后如若本人购买或推荐成交任意购买一套恒大房源，均能享受各项重大权益和奖励：
● 自购任意一套房源：定金转房款，总价减4万，额外享99折；
● 推荐成交任意一套房源：定金返还，获3.5万奖励及1%佣金；
● 锁定房源被第三方购买：返还定金，给予3000元补偿金；
● 锁定房源未成交：定金全退，期间在恒房通上推荐新亲友客看房，最高可赚取300元奖励，可谓“稳赚不赔”。
此外，购房者在网上认购后，自购或推荐均可换房。
一番举措让恒大的聚焦点锁定于新进用户的活裂变。用户即使自己没有购房需求，也可以通过将房源推送给潜在用户和拉新来赚取佣金，因此可以形成社交裂变，种子用户将房源和恒大的恒房通app推荐给自己的熟人，而熟人又推荐给更多人，从而快速扩大用户基数。
迄今恒房通累计用户数已超过一千万，至今仍在不断裂变。
5.0时代之价格全透明 保无忧
“亮出底牌，童叟无欺”，在大宗货物领域，我们总会认为还会有“猫腻”，甚至不敢网上下决断的最主要原因就是在于价格。
这在当下电商巨头都无法保障的窗口，恒大竟将全国619个楼盘每套房源的价格将在“恒房通”全面公开，相关房源单价、房屋总价等信息皆一一清晰展现。
此外，恒大更是重磅推出了“最低价购房”和“无理由推退房”两大兜底政策，打消购房者“怕买贵、怕买错”的顾虑。
用户只需通过恒大旗下网上卖房平台“恒房通”，就可实时了解楼盘房源最新价格等的所有相关房屋信息，真正做到明明白白购房。必须提醒的是，目前所展示的价格是“78折+恒房通推荐97折”后的价格，而从4月1日开始，78折将上调为81折，换言之，现在能以低价“上车”的时间仅剩7天！
2020年已经开启，新的元年，新的历史进程；大门开启，恒大将带领我们进入怎样一个5.0时代，我们拭目以待。
来源：金融界网站 


---