市场将愈发集中

每轮调控低谷期都是房企斗力的转折点。

严跃进认为，近期层面收紧，很多房企对拿地还是不拿地都存在很多分歧。当然，销售市场虽然有所降温，但不至于断崖式下跌，而且对比过去十年发展水平，预计2017年销售并不会很糟糕，甚至个别月份还会有惊喜地反，所以很多房企依然会在徘徊一两个月后继续进入土地市场。孙宏斌的判断是，房地产行业的趋势是集中度越来越高。目前行业前一百名房企的市场占有率约在40%，相信5-10年后会集中在超过70%，前十名的占有率会到达百分之二三十。未来小公司将不断被大公司收购。截至今年10月底，房地产销售规模已经达到9万亿，而到10万亿规模后便很难再高速增长。

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万华项目部主要编制：

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随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，全球经济持续复苏仍面临诸多挑战，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。

克而瑞研究显示，房地产行业规模化愈发凸显。从前10月销售表现来看，预计全年实现1000亿规模的房企有望达10-13家，2000亿规模的房企有望2-3家，3000亿有可能会出现3家。

调控阴影下拿地规则渐变：花样更新 走向严苛

土拍烽烟再起

时至年底，在上半年热点城市土地供不应求的背景下，加大供应开始成为普遍表现。

而规模房企出于补仓意愿，尽管面临自9月30日开启的大规模调控深化，但依旧难抑购地热情，再次推动新一轮土地争夺。

但不可规避的是，包括北京、广州、南京等地在内的城市陆续推出从土拍规则流程、房企拿地资金来源等方面的严厉管，也是房企在拿地过程中需要考量的重要问题。

对此，已有不少业内人士表示，看不懂部分地块出让的账本该如何计算。当然也有房企高管坦言，如今在参与土拍时已经隐含“”的成分。

在新一轮土拍烽烟之下，政策层面是否还会有新的变化？