一、楼板承载力专项检测找什么机构办理好——楼板承载力专项检测实例：
近日，位于虹口区东大名路某保险行业巨头企业委托我公司对其厨房间楼板承载力专项检测。地下3层，地上18层，主体为现浇框架-剪力墙结构该房屋2010年11月竣工验收，2012年10月入驻使用。
本次检测楼板位于b1层，目前楼面铺设大理石地砖。该层楼板为现浇无梁楼盖形式，基本柱距为9000mm，柱帽尺寸统一为1600mm×1600mm。板、柱设计强度均为c30，楼板设计厚度为180mm，设计配筋为双层双向c14@150。
b1层厨房间区域原设计使用功能为综合用房，目前业主已将其改造成厨房间，使用功能发生改变。经介绍，本房屋未有火灾、结构大修等情况发生。
目前，业主已将b1层x3~x5/xq~xs轴线附近区域改成厨房间，并增加轻质隔墙分隔各功能区域。为了解厨房间区域楼板的结构安全性情况，特委托我方检测站对厨房间区域的楼板承载力进行专项检测。
本次检测主要工作内容如下：
（1）查阅资料：调阅图纸资料。
（2）房屋建筑结构复核：在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为：结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同；房屋层高与设计图纸是否相同；检查b1层厨房间楼板的损伤状况；采用回弹法检测b1层楼板混凝土强度等级；采用钢筋探测仪抽查厨房间楼板配筋与原设计图纸是否一致；并采用局部破损的方式复核钢筋直径与原设计图纸是否相同。
（3）安全性计算：根据现场检测情况，复核楼板承载力是否满足安全性要求。
（4）根据检测计算结果，提出意见建议，出具楼板承载力专项检测报告。
二、楼板承载力专项检测找什么机构办理好——楼板承载力检测的基本概念
建筑承重是一个比较宽泛的概念，但对建筑使用人来说，一般是指狭义的承重，即楼面（或者屋面）承重，基本对应建筑设计之楼面（屋面）活荷载。在实际使用过程中，往往会遇到设计楼面活荷载值远远小于设备本身的重量，遇到此类问题如何解决？首先，要区分楼面活荷载跟设备自重并不是一个对等的概念；其次，要经过专业检测鉴定机构检测鉴定；*后，若经专业检测鉴定后不满足使用要求，则需进行加固处理方可使用。
二、楼板承载力专项检测报告的基本内容
主要检测鉴定内容有：
1.工程概况说明。
2.检测鉴定的依据、仪器及方法。
3.主体结构现场检测（如结构平面布置、柱梁板混凝土强度及钢筋配置等等）。
4.设备参数现场检测（设备自重、振动、占地面积、放置位置、垫层设置等）。
5.计算机模拟计算分析。
6.检测鉴定结论。
7.建议及意见。
8.附件（平面图及现场检测照片等）。
七、不满足承重要求的建筑加固处理措施
对于经检测鉴定后不满足放置设备要求的建筑，应进行加固补强处理。一般处理措施有：加设垫层、楼板粘贴钢板加固、梁粘钢板加固、柱加大截面加固等，具体加固补强处理方法选用应征询检测鉴定单位意见，由检测鉴定单位出具加固施工方案，根据施工方案进行加固施工，且加固施工完成后，由检测鉴定单位出具验收报告或者重新检测鉴定报告。加固施工应由资质齐全的施工单位进行，且在加固施工过程中，应随时与检测鉴定单位联系，汇报加固施工进程，保证加固施工质量满足施工方案及规范的要求。
三、楼板承载力专项检测找什么机构办理好——楼板沿板跨1/3位置出现贯通裂缝，板面板底均开裂，开裂位置混凝土不能有效传递剪力及弯矩，仅有钢筋的销栓力，对于承载力及变形复核时，将一块板划分为两块板考虑，板沿裂缝位置的边界条件简化为自由边。采用pkpm板构件程序计算楼板承载力及变形，开裂前后楼板的承载力及变形对比结果如表1，表明开裂后楼板支座弯矩及变形值均增大，由于设计配筋富余，承载力满足规范要求；变形值增大，但仍在规范限制范围内。
（1）、荷载计算
恒荷载标准值
20mm厚水泥沙浆面层：0.02 ×20=0.4 kn/㎡
80mm厚钢筋混凝土板：0.08×25=2.0 kn/㎡
15mm厚混合沙浆天棚抹灰：0.015×17=0.255 kn/㎡
小计 2.655 kn/㎡
活荷载标准值： 10.0 kn/㎡
因为是工业建筑楼盖且楼面活荷载标准值大于 ，所以活荷载分项系数取 ，
恒荷载设计值：g=2.655×1.2=3.168 kn/㎡
活荷载设计值：q=10×1.3=13.0kn/㎡
荷载设计总值：g q=16.186kn/㎡, 近似取16.2kn/㎡
（2）、计算简图
取1m板宽作为计算单元，板的实际结构如图所示，由图可知：次梁截面宽为b=200mm，现浇板在墙上的支承长度为a= ，则按塑性内力重分布设计，板的计算跨度为：
边跨按以下二项较小值确定：
l01=ln h/2=(2000-120-200/2) 80/2=1820mm
l011=ln a/2=(2000-120-200/2) 120/2=1840mm
故边跨板的计算跨度取lo1=1820mm
中间跨： l02=ln=2000-200=1800mm
四、楼板承载力专项检测找什么机构办理好——房屋裂缝注意事项：
1砌体结构裂缝概述砌体结构建筑物的裂缝十分普遍，裂缝种类也极其繁多，原因也很复杂。
1）关于裂缝形态（斜裂缝、水平裂缝、竖向裂缝、）
2）砌体结构裂缝产生的原因砌体结构裂缝产生的主要原因有：
①由外荷载（如静、动荷载）的直接应力，即按常规计算的主要应力引起的裂缝。
②由变形引起的裂缝。当结构由温度、收缩和膨胀、地基不均匀沉降等因素而引起的裂缝，是这些作用引起结构变形，当变形受到制约而得不到满足时，结构内部将形成应力状态，这种应力超过结构材料的抗拉、抗剪、抗弯强度后便产生裂缝。调查资料及学者们分析认为，工程实践中结构物的裂缝原因，属于由变形（温度、收缩、地基不均匀沉陷）引起的约占80％；属于由荷载引起的约占20％。前述80％的裂缝中包括变形和荷载共同作用，但以变形引起的裂缝为主；同时；在20％的裂缝中也包括变形与荷载共同作用，但以荷载引起的裂缝为主。
3）裂缝的危害性
①影响结构安全。
②降低建筑功能。
③缩短建筑物使用年限。
裂缝宽度限值关于裂缝宽度标准（限值），是一个宏观的标准，即肉眼明显可见的裂缝。砌体结构我国尚无这种标准（限值）。国外，根据德国资料，当裂缝宽度≤0.2mm时，对外部构件（墙体）的耐久性是不危险的。砌体结构墙体的裂缝宽度如何规定，这是个比较复杂的问题。因为它还没涉及到可接受的美学方面的问题。它直接取决于观察人观察的距离。对钢筋混凝土结构，裂缝宽度＞0.3mm，通常在美学上是不能接受的，这个概念也可用于配筋砌体，而对于无筋砌体（或未配筋的砌体部分）似乎应比配筋砌体的裂缝宽度标准放宽些。但对于用户来讲，两类砌体应是一样的。
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