土拍政策调整下 房企掀新一轮土地暗？

各地土地市场近期都在释放调整信号。

11月15日，南京市国土局发布公告称，对参与土地拍卖的开发商，要求必须用其自有资金拿地，不得采用银行贷款、资金、资本市场、资管计划配资等来源。一名南京业内人士表示，这将会推助市场洗，加速中小房企退出房地产行业。与此同时，大型房企进入土地市场的热情不减，但方式更加多元。

《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

万华咨询是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，万华咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。

万华项目部主要编制：

可行性研究报告    项目建议书

项目申请报告      资金申请报告

项目计划书        项目申报书

商业计划书        路演宣讲PPT

节能评估报告      社会稳定风险评估报告

概念性规划设计    项目实施方案

行业发展研究方案  行业市场调研报告   

营销策划方案      企业规划方案等研究咨询服务。

更多详情：敬请咨询张老师：187-3817-3828（微信）   QQ：1193828833。

随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，全球经济持续复苏仍面临诸多挑战，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。

尽管声势没有亚马逊这般浩大，其他跨境电商平台也有所动作。记者从天猫方面了解到，今年天猫国际的“五”将从11月21日开始预热，美国的梅西百货、Target也将天猫国际作为“五”主场。洋码头同样在日前宣布，将有3万多买手商家参与“五”，在线选品超过60万件，包含400多个品类。“亚马逊在今年‘双十一’前，推出了针对中国用户的Prime会员服务，用收取年度费用的形式提供高效快速的直邮服务，这对国内的跨境电商会带来一定的冲击。

同时，亚马逊依靠其较为成熟的全球化供应链体系，能给中国用户带来较为丰富的商品品类。在物流和商品这两层因素的共同作用下，亚马逊会给国内的跨境电商带来不小的竞争压力。”陈涛直言。

但同时，坦率而言，国内跨境电商企业拥有更接近市场、更接近消费者的运营手段，如拥有可增加用户粘性的社区、能刺激用户消费的直播等。因此，在未来很长一段时间内，“五”仍将是一场鏖。=