金地跻身“千亿团” 背后的规模与效益平衡术
2016年房地产市场前所未有地火热，带来的结果之一就是超大型房企数量大增，千亿俱乐部新增5名成员，其中就包括销售额达1006.3亿的金地集团。作为曾经“万保招金”龙头房企之一，经历前几年的沉寂和调整，金地在2016年发力了。通过聚焦主流城市、大胆精准拿地、多元化布局等策略，金地销售额大幅增长。同时在略层面，公司早几年开始布局的“一体两翼”进入深化期。进入产业地产和联合办公空间领域，使得金地商业地产内涵大幅拓展。此外，金地在和海外业务上也实现了新突破。
《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
万华咨询是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，万华咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。
万华项目部主要编制：
可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
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随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，全球经济持续复苏仍面临诸多挑战，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。
对金地这家老房企来说，始终追求的是万米长跑式的长期经营。无论市场如何变幻，金地希望在快与好之间，在规模和效益之间，寻求一个平衡点。
据了解，2016年，稳盛投资在房地产资产化、持有型物业运营等领域进行了一些探索。未来将继续为公司及外部房企提供开发过程中需要的解决方案，进一步加强资金集能力。
对规模和效益平衡的追求还体现在财务策略上。通过对现金流管理、低息，金地持续通过扩大项目合作、拓宽渠道、保持良好的务结构和资金状况来确保公司经营的安全稳定。截至2016年前三季度，公司剔除预收账款后的真实资产负率为.3%。
2017年，市场普遍预计中资美元的发行量至少维持在2016年的水平。比如，摩根大通预计，中国发行人将于2017年在离岸务资本市场发行1010亿美元，其中260亿美元将为高收益；中银国际预计，2017年中资美元的总发行额将增长10%至1130亿美元。
记者获悉，亿达中国、珠海华发已经就发行外币向国家发改委登记备案。