2019年公告：梦想金茂玺悦设计施工总承包 
资金来源： 其他 
1.招标条件
本招标项目 梦想金茂玺悦工程已由  （2018）110号  批准建设，建设资金来自 自筹资金 。招标人（项目业主）为 长沙梦茂置业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的
设计施工总承包 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1  项目名称： 梦想金茂玺悦设计施工总承包
2.2  建设地点： 长沙市岳麓区东临c7路，南临三环线辅道、西临梅溪湖路西延线、北临秀峰路南延路
2.3  建设规模：  本项目属于长沙市岳麓区梅溪湖板块，属于梅溪湖国际新城核心cbd区域，国家级新区，项目位于泉水路与博学路交汇。由9栋高层住宅，1栋多层商业及社区办公
服务用房，1栋幼儿园以及单层地下车库组成。住宅：地下1层，地上28/33层；幼儿园：三层；商业及办公用房：4层。总用地面积：51269.5㎡；总建筑面积：193114㎡；建筑高度
：不超过120m；其中部分工程为装配式建筑。
2.4  工程造价： 约 50000万元；
2.5  工期要求： 总工期900日历天，为开工之日至工程全部竣工验收合格之日止的总工期（含施工图设计周期、施工工期、分包工程的工期，60天内完成施工图设计），合同工期
从签订合同之日起第7天开始计算。
其中设计工期：收到中标通知书后60天内提交施工图设计文件且完成施工图设计审查并取得批复； 
2.6  质量要求：施工图设计文本要求:达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016版)中对施工图设计文件编制深度的要求，并通过有关行政部门组织的专家评审。设计文
件编制内容充分表达设计意图、文字精练、图面清晰。
施工质量要求：满足设计及有关规范要求。工程要求一次性验收合格。 
2.7  保修要求： 按建设部2000年80号令规定保修 
2.8  招标范围：包括但不限于梦想金茂玺悦1#栋（33f）、2#栋（28f）、3#栋（33f）、4#栋（33f）、5#栋（28f）、6#栋（33f）、7#栋（33f）、8#栋（28f）、9#栋（28f）、
10#栋（3f）、11#栋（4f）、12#栋（1f）、13#栋（1f）的建筑物及所含地下室；住宅楼栋地下室施工图纸中的土建及初步装饰工程、室内电气及给排水安装工程；土石方工程；外
立面装饰工程；园林景观工程；室外道路工程及室外排水工程；公共区精装修工程；户内精装修工程；桩工程；坑支护工程；门窗工程；消防工程；弱电工程；电梯工程；以及
上述工程须开展的二次深化设计、施工图设计。具体内容以本项目的《工程量清单》及设计施工图纸为准。
2.9 标段划分： 一个标段
2.10 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标
3.投标人资格要求
3.1投标人应为具有独立法人资格的企业或事业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业本
情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或设计单位具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》，施工企业具有《入湘施工登记证》（均处于有效期内）；
3.2 企业具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工壹级以上资质并同时具有工程设计综合甲级[或建筑行业（建筑工程）甲级] 资质，资质证书处于有效期内；
3.3 施工企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；
3.4入围业绩：
施工企业近五年（以提交投标文件截止时间前60个月内为有效）至少承担过一个单项合同建筑面积不少于9万平方米的房屋建筑工程施工入围业绩。
   入围工程业绩资料提供中标通知书、施工合同及由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖障可的竣工验收<或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备
案表> <或由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖障可的竣工验收>）。施工入围业绩有效时间以验收资料上建设单位签署的日期为准。
3.5 关键岗位人员要求：
3.5.1施工项目部至少配备项目负责人1人、技术负责人1人。施工员 4 人、安全员4、质量员3人。且关键岗位人员不得有在建项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目
的关键岗位人员。
3.5.2 拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册的 房屋建筑工程 专业 一级 注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证；
3.5.3拟任的技术负责人应具有建筑工程专业专业的 高级 及以上职称；
3.5.4拟任设计负责人应具有国家壹级注册建筑师资格。
3.5.5施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；安全员取得安全考核合格证书c证；质量员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书
；以上资格证书均应在有效期内；
3.5.6省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性（如不能提供真实性的，
则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。省外企业提供由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程（
如不能提供无在建的，则在投标函部分规定处提供其官方查询网址及结果）；
省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。
3.6 拟任本次投标的项目负责人、设计负责人、技术负责人、安全员、质量员必须是斌业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保，如投
标人为事业单位，则提供劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续3个月缴纳社保的或提供相应的编制管理部门出具的在编）。
3.7 本次招标接受联合体投标；联合体成员不超过二个独立法人组成，联合体牵头人应为施工企业。
联合体投标的，应满足下列要求： 
（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标；
3.9 其他要求：无
4.评标办法
本项目评标办法采用综合评估法，其中设计部分（技术标）评审采用《建筑工程设计招标投标管理办法》，施工部分评审参照关于修订印发《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评
标活动管理规定》的通知（长住建发〔2018〕64 号）中规定的“综合评估法（i）”，投标报价评审计分方法附表6（1）。
5.投标保证金
5.1投标保证金金额： 人民币捌拾万元整 （￥ 800000.00 元）。
6.报名方式、时间及地点
本项目采用现场报名方式，具体要求如下：
6.1投标人的法定代表人携带法定代表人资格文件及本人原件（或其授权委托代理人携带授权委托书及本人原件）亲自到场报名。
6.2报名时间：2019年 1月18日起至2019年 1 月 22 日止，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，节假日休息）
6.3投标人报名后，其拟任施工项目部关键岗位人员等资格材料在整个招投标过程中不得变更，否则按照不合格投标人处理。已通过本资格审查的，取消其本资格审查合格
资格；已被列为中标候选人的，取消其中标候选人资格。已中标的，依据有关法律法规规章的规定处理；
7.资格审查方式、时间及地点
7.1本项目资格审查方式为本资格审查。
7.2本项目入围方式为本资格审查合格的投标人全数入围。
7.3本资格审查时间、地点：本资格审查时间及递交资格审查资料截止时间：2019年 1 月23  日14时30分（北京时间）；
7.5资格审查人员（投标人）到场核查由招标人进行验证、由行政监委及项目监委进行现场监督。本资格审查时要求投标人的法定代表人携带法定代表人资格文件及本人身份
证原件（或其授权委托代理人携带授权委托书及本人原件）、资格审查资料出席。拒绝接受资格审查申请人（投标人）不符合要求的资格审查资料。本资格审查时，审查委
员会可按的规定对投标人的本资格审查资料提出质疑。本资格审查截止时间后不接收任何关于本资格审查资料的书面澄清、说明、修改、补充文件。
8本资格审查时须提供的原件：
1）企业法定代表人资格及本人（或授权委托代理人的授权委托书及本人）；
2）企业法人营业执照（副本）；
3）企业施工资质证书副本（或根据湖南省住房和城乡建设厅湘建监督[2016]111号文，提供二维码清晰可查且加盖了投标人企业法人公章的新资质等级证书复印件）；
4）企业安全生产许可证（副本）；
5）企业本账户开户许可证；
6）省外施工企业的入湘登记证或省外入湘企业本情况已登记的查询官网截图；
7）企业施工类似工程经验资料（提供中标通知书、施工合同及由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖障可的竣工验收<或经建设工程质量监督部门签字确认的竣
工验收备案表> <或由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖障可的竣工验收>）。施工入围业绩有效时间以验收资料上建设单位签署的日期为准）
8）拟任项目负责人注册建造师证书及项目负责人安全生产考核合格证；
9）拟任设计负责人注册证书、职称证书、
10）技术负责人职称证书；
11）拟任施工员的省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；
12）拟任安全员的省级住房和城乡建设主管部门颁发的安全员安全考核合格证；
13）拟任质量员的省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书；
14）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性（或提供证书真伪查询官方查询
网址及结果）。省外企业提供由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程（或提供证书真伪查询官方查询网址及结果）；
省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准；
15）本次投标的项目负责人、项目设计负责人、技术负责人、安全员、质量员提供本资格审查截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保；
注：1、本资格审查时投标人还须提供以上证件、资料加盖投标人企业法人公章的复印件贰套，复印件按顺序装订成册，封面上注明“项目名称、投标人名称、资格审查资料”并
加盖投标人企业法人公章；
2、逾期送达的或未送达指定地点的资格审查资料，招标人不予接受，视为自动放弃。递交的资料不符合要求的投标人,将按不合格资格审查申请人（投标人）处理。
3、投标单位所提供的资格审查资料必须真实有效，若资格审查时或通过审查后发现投标单位有弄虚的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按有关规定上报建
设行政主管部门。
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联系人 ：王浩 李工
手 机 ：185（1065）8161
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