深圳市中建研工程技术有限公司
一、建筑安全检测鉴定机构 
办理房屋安全检测鉴定报告收费价格，《经济特区房屋租赁条例》(1992年12月26日吉安市排名靠前届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过，2004年4月16日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议《关于修改〈经济特区房屋租赁条例〉的决定》第三次修正))第五条、第六条。 
(二)《出租屋管理若干规定》(1997年8月6日人民政府令第63号发布，根据2008年11月18日人民政府令第194号第四次修订)第十三条。 
三、行政审批数量及方式 　　无数量限制，符合条件即可。 
四、行政审批条件 
(一)房屋租赁关系设立、变更，当事人按《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条的规定提出申请并提交资料; 
(二)有下列情形之一的，不予登记： 
(1)当事人不符合《吉安市经济特区房屋租赁条例》第二十四条、第三十三条规定的; 
(2)改变土地、房屋用途未经有关部门批准的; 
(3)租赁合同期限超过规定期限的; 
(4)租赁合同期限超过土地使用年限的; 
(5)租赁合同内容违反《经济特区房屋租赁条例》及其他有关法律规定的。 　　法律依据：《吉安市经济特区房屋租赁条例》第九条。 
二、优惠办理房屋建筑安全检测报告， 
本公司秉承“兢兢业业做事，实实在在做人”的企业理念，由具有实践经验的博士、硕士技术精英领衔，积极与高等院校、科研所、设计单位，施工企业进行广泛合作，力求站在加固补强技术的前沿。参与的科研项目《建筑工程混凝土结构加固新技术和实验研究》获得广东省政府科学技术三等奖，国家2006年华夏建设科学技术三等奖。与深圳固安建材科技有限公司合作研发的"工程裂缝修补专用注射器"、“工程裂缝读数放大镜”拥有技术。 我们对每项工程都力求挑战自己，让客户放心。经过多年努力，完成房屋建筑，公路桥梁等领域的结构维修、补强加固数百项，积累了丰富的经验，赢得了客户的认可。 
三、中建研公司简介： 
1、公司注重人力资源建设，现有高级工程师8人，国家一级注册结构工程师7人、一级注册建造师3人，执业注册房屋安全鉴定师10人。有博士2人，研究生4人，70%的员工具有大学本科以上学历及中级职称。 
2、在广东法院系统房屋安全鉴定类司法委托中介资格评审活动中，我公司获广东省高级人民法院、深圳市中级人民法院（含十区两市法院）房屋安全鉴定类司法委托中介资格。公司技术力量在业界享有口碑，多次参与重大项目技术科研，经广州大学慎重考察考核，我公司从2014年起成为深圳大学工程力学博士研究生培养基地。 
3、公司重要战略伙伴有：广东长大公路工程有限公司、万达集团、万科集团、佳兆业控股、中国建筑第四局、中国建筑第八局、中铁二十五局、三峡集团。 
4、 公司规划远期战略目标，通过收购、重组、控股，逐步将公司打造成具备工程检测、鉴定、设计、施工一条龙技术力量的现代化高新技术企业集团。目前已经完成广州博富勒建筑结构设计事务所的重组工作，具备了工程结构设计甲级资质。 
深圳住建工程检测有限公司期待与你真诚合作，共创美好的明天！ 
一、主营项目 
1．历史遗留检测（办房产权前的结构检测）及旧厂房抗震检测 
2．出租房屋租赁前的质量检测 
3．工业厂房楼面承载能力检测 
4．房屋改变使用用途安全检测及改变使用功能检测 
5．宾馆、酒店、网吧、动漫游艺城、酒吧、ktv、影院、学校、幼儿园、商铺等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测 
6．房屋拆改前安全检测 
7．危险房屋及各种应急检测 
8．火灾后建筑结构安全检测 
9．房屋地基承载力及抗震检测 
10．房屋装饰装修前安全检测 
11．建筑物使用年限检测 
12．地铁及施工周边房屋损坏检测 
13．混凝土长期性和耐久性能检测 
14．民用建筑工程室内环境检测 
15．建筑材料检测 
16．结构变形与沉降检测 
17．房屋加固、增层、改造检测 
18．司法仲裁委托 
二、服务范围： 
1、司法仲裁委托鉴定 
凡受理涉及房屋受损（开裂、渗漏、倾斜、破损等）、房屋质量（主体工程、基础工程、装饰装修工程等）等纠纷案件的仲裁或审判机关，可向我公司提出司法鉴定。 
2、可靠性鉴定 
⑴ 房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定； 
⑵ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定； 
a.主体工程质量：包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等； 
b.结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。 
3、受损后的结构安全性鉴定 
受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。 
4、施工周边房屋安全鉴定 
包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋鉴定，施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
深圳市中建研工程技术有限公司，资质齐全，办理全国业务，甲级单位 
2018专业建筑安全检测公司
一、房屋检测项目介绍 　 
二、本公司房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下几大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目： 
1、房屋完损状况检测 2、房屋安全检测 3、房屋损坏趋势检测 4、房屋结构和使用功能改变检测 5、房屋抗震能力检测 6、房屋质量综合检测 7、房屋其他类型检测 8、建筑工程司法鉴定 9、一房一验（住宅套内检测） 10、建筑节能检测 　 
三、房屋质量检测内容 　 基于前面几大类检测我公司将房屋质量检测项目进行展开，有以下几类检测内容：
1、建筑物灾后（火灾、震灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定 2、文物保护建筑质量综合检测评估 3、优秀近代建筑保护检测鉴定 4、历史遗留的 程序违法建筑取证检测鉴定 5、房屋加层改造检测鉴定 6、因故停工后工程复建前检测鉴定 7、租售前房屋质量检测评估 8、重装修前检测鉴定 9、质量问题争议（诉讼）检测鉴定 10、工业建筑生产改造检测鉴定 11、建筑物使用管理例行的检测鉴定 12、建（构）筑物的抗震鉴定与加固设计、施工 13、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定 14、地下工程、轨道交通工程周边建（构）筑物安全性评估及监测 15、大型复杂结构安全性评估及施工安全监测 16、建（构）筑物及设备的振动测试、隔震减振处理 　 三、房屋安全性检测 　 公司房屋检测拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一批富有房屋检测经验的专业人士。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。 房屋安全性检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估： 1）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。 2）房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。 3）由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法申请竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。 4）房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地将，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。 当被检房屋按有关标准被评为危房时，检测报告将送广东省房屋检测中心组织技术审查。