洛阳会计的学习中有很多需要注意的地方，房产税的征收标准就是其中之一。如果是从价计征，那么计税的依据是什么?而如果是从租计征，那么计税依据又是什么呢?
1、从价计征的，其计税的依据为房产原值减去10%-30%后的余值。
2、从租计征的，需要以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
另外，洛阳会计学习中还需注意，房产税的税率采用的是比例税率，是按照房产余值计算征收的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
而洛阳会计学习时，还需要了解房产税应纳税额的计算方式：
1、以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
以上就是由洛阳会计培训机构广州铠诺教育咨询有限公司洛阳分公司为大家收集整理的相关讯息了。
洛阳会计职称培训机构认为，会计从业资格考试取消现如今似乎已经变成了一个铁定的事实。但是这个众望所归的事实来得还是有些太慢了一点，自从财政部发言发声“一切只等修订后的《会计法》出台”，至今已过3月余，无论外界如何揣测，似乎还没有定论。
而2018年初级会计职称考试报考条件中明确公布：无需会计证，凡是高中以上学历的学子均可报名。似乎也在暗示着会计证的取消已经开始程了。目前《会计法》虽然修订的结果还没有出来，而2018年初级职称考试大纲和报考条件也还是未知数。但是，参加洛阳会计职称培训已然成为了众多学子的选择。
在刚刚结束的2017年全国会计专业技术初级资格无纸化考试中就非常明显，报名人数高达186.68万人，创下了新的历史记录!因而2018年，对于全国会计专业技术初级资格考试而言，注定是不平凡的，对于洛阳会计职称培训机构来说也是如此!
洛阳初级职称培训机构了解到，会计考试改革之后，初级会计职称将成为财会工作的“敲门砖”!
一、抢抓机遇积极报名参考获取“敲门砖”。
据洛阳初级职称培训机构了解，全国2018年初级会计职称考试报名时间为11月1日-30日。现如今，会计法已经正式将“从事会计工作的人员，必须取得会计从业资格证书”的规定，改为“会计人员应当具备从事会计工作所需要的专业能力”。这也说明：会计从业资格证书已经不具有证明自己专业能力的效力，而作为会计行业新的“敲门砖”，初级会计资格证书将成为致力于从事会计工作人员的证书。
二、继续教育的广度深度扩展，提高了财会人员的整体素质，行业更加规范。
洛阳初级职称培训机构认为，今后会计从业人员必须参加继续教育，同时继续教育实行学分管理制，从24学分上升到90学分，并且专业科目一般不少于总学分的三分之二。不仅覆盖人群更广了，连难度也增加了!
而这一点洛阳初级职称培训机构认为，说明国家对于会计从业人员的整体要求更高了，会计行业将更加规范化。这对于广大财会人员来说，既是挑战，也是机遇。
洛阳会计培训机构建议那些报了名的朋友好好备考，争取搭上会计改革的首班车!

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