如果有国家税务会通知你 这个你不用担心的 你们有房贷那不就是一次性付款？ 里面应该包括了税、。。

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契税、维修基金以及入住所需的诸如垃圾清运费、物业费、预交的水、电、煤气费等

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契税，交易手续费，产权登记费。住房维修基金。

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商品房交房税费;
(一)买商品房需要交的税
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金
1、房屋维修基金，购房造价的2-8%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》登记费、工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》登记费工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元

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