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租房落户是怎么一回事?

2018-11-27 23:31:08发布92次查看ip:发布人:
租房落户是2009年两会的热门话题之一。继购房落户后,租房入户等高招也上了两会代表的提案。九三学社在两会提案中提出几点:对城市流动人口,只要其在城市租房达到一定时间,户口就可以转入该城市;在开发环节实行以租代购,以缓解开发贷款还息压力。
两会后,不少城市都出台了吸引优秀农民工落户的相关政策。2008年4月11日,成都市政府正式通过新闻发布会宣布,对户籍制度进行改革调整,允许并鼓励成都户籍的进城务工农民,通过租房办理城镇户口,实现进城务工者真正意义上的自由迁徙。成都市有关部门明确表明,租房可以入户,且无租住时间限制,彻底消除了农民向城镇转移的门槛。这打破了成都市进城务工农村劳动者向城镇居民转变的障碍,实现了真正意义的自由迁徙,使户籍登记与居住地一致。但与此同时,也为城市居民带来一定的忧患。成都籍农民工拥有了户口自由迁徙权,好学校周边的房子是否会租金倍涨?相关负责人称,农民工入户问题将根据市场调剂,不会出现恶意入户及一窝蜂入户等情况,退租后,户口必须迁走,只要一房一户的大原则不变,同一区域入户的总数也就不会变。
安徽省社科院王开玉研究员表示,农民工问题的解决是个循序渐进的过程,户籍改革涉及的就业、医疗、教育、福利等方面的一系列问题是改革的难点所在,需要政府从财政投入、部门协调配合等方面统一部署,期间一些可执行性好的政策会被长期贯彻、执行下去。但需要注意的一点是,打破城乡差距需要从农民、市民两方面的来解决。
安徽省规定农民工拥有合法固定住所即可登记城镇户口的政策,是安徽省户籍改革的破冰之举,这项政策直接触及到最艰巨的户籍政策问题,是解决三农问题的根本之举,但一些具体政策还须更明晰化。解决农民工户籍问题和租房政策应该区别对待,农民工租房时本着双方自愿的原则,落户同样也该如此,面对有的房东不愿意让农民工落户的想法,他认为可以理解。中国人的传统观念认为家庭是社会的细胞,让素不相识的农民工落户在家里,这不符合中国人的民族习惯。如果强制要求农民工落户,其实也侵犯了房东的权利,与《物权法》规定房子是房东的私人财产,不可侵犯的原则相违背。他认为租房落户可以有一些具体细则来加以完善,比如租房期间允许落户,合同结束时户口就要迁走等等。同样,各大城市是按照常住人口来分配各种福利资源,如城市建设费用、教育方面、医疗等基础设施,租房入户如果过于频繁,也不利于常住人口的统计。

购房落户不再是农民工进城的唯一途径,在城里租房居住的农民工也可成为市民。2009年4月下旬,安徽省对户籍制度改革作出重大调整,凡在安徽省内城市、城镇范围内有合法固定住所的农民工及其共同居住生活的配偶和未成年子女,可根据本人意愿登记城镇户口。其中“合法固定住所”,是指购买、自建住房,单位提供或租赁给本单位员工常年使用的具有合法有效的房屋产权证和土地使用证或公有房屋租赁使用证明的公有住房。

租房落户是将之前的城市集体户口,学校挂靠户口可以签到租房地址的社区公共户口。
一般情况受理:
  1、成年人需本人持二代证到派出所办理,如果非本人由直系亲属代办的需持直系亲属证明(如户口簿、结婚证、社区证明、出生医学证明等),非直系亲属代办需提供双方身份证复印件以及委托人出具的代为办理委托书(如兹有xx人、身份证号码xxx,前来贵所代我办理居住证,我的身份证xxx。委托人xxx【按指印】),未成年人办理需监护人到场。
  2、居住地系租房的:提供租房协议,租房协议中无明确地址的,需房东或房产所属单位提供详细的居住地地址证明(如:兹有xx人居住在四川省乐山市市中区xx街xx号xx幢xx单元xx楼xx号房屋内,特此证明。证明人:xxx(房东指印或单位公章)。
  3、自有住房未迁户的:需提供房产证,如果房产证上没有明确地址的,需提供社区出具的新编门牌号码通知书。
  特殊情况受理
  1、学生办理居住证的,手续如下:持本人二代证、因什么原因需要办理居住证的申请、学校出具的在校学生及居住详细地址证明。
  2、居住在单位职工宿舍人员,手续如下:持本人二代证、单位出具的在职员工及居住详细地址证明。
  3、16岁以下无身份证的必须本人到场,由监护人持户口簿带领该未成年人到派出所申请,同时提供电子版证件照片或由有人像采集系统的派出所当场采集人像。(16岁以上办理居住证如果没有二代证需回户籍地办理二代证后方可到居住证派出所办理)
  不予受理情况
  户籍本区县人员、现役军人、港澳台人员、外籍人员。其中港澳台人员、外籍人员如果需办理居住地址的证明,派出所应当告知其到市中区出入境管理大队咨询办理相关证明。

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