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渗漏主因是没有制定防水工程的设计规范
      建筑防水工程的防水设计至关重要，是能否确保工程质量的前提。然而，在渗漏调查数据中发现，有的渗漏是因为建筑设计造成的。如有的屋面坡度过小、排水管数量不足或口径过小、排水路线过长，使屋面积水而造成渗漏。对此，清华大学建筑设计研究院有限公司建筑工程设计一所高级工程师梁增贤表示，我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员无规范可遵循，各种不同类型、不同使用功能的建筑应如何进行防水设计，采用何种防水材料，有哪些具体的技术要求，均没有明确的规定。
我国建筑设计与施工图设计均由业主委托专业设计院设计，在施工图完成后进行工程承包招投标，其中防水材料的选用、防水构造的设计均在招投标前明确完成。这种方法的好处在于，投标人和招标人对工程造价均有一个较明确的了解，便于业主投资控制和施工方成本控制。但防水技术合理程度方面，受到设计师对防水材料、防水工艺技术掌握程度的影响，而可能存在材料选用、构造设防不合理的问题。
提高设计水平是降低渗漏率的重要环节
提高防水设计水平，是降低渗漏率的一个重要环节。根据国外先进经验，降低建筑渗漏率的一个重要环节就是进行“二次防水设计”，由设计师提出屋面功能要求和防水等级，由专业防水企业或专家进行深化设计，将深化设计的构造图及节点详图，合并在设计总施工图中出图。或者在施工图完成后，通过图纸会审或请防水专家召开认证会的形式，对原防水设计方案进行二次深化设计。
目前深圳就要求防水面积超过1万平方米的屋面防水工程、地下防水工程3层以上（含三层）或防水面积超过1.5万平方米等防水工程的设计，建设单位组织专家对防水方案进行评审，据说效果非常好，受到业主和总包的欢迎。
此外，防水工程的节点细部构造是防水工程的重要部份，发生渗漏往往出自节点部位，因此做好各项细部构造处理及有关技术设计尤为重要。

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