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太仓买商务写字楼的平台财铺好房源

2018-11-18 20:01:22发布89次查看ip:发布人:
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投资写字楼,使用方便:对于实际使用的企业来讲,写字楼入住后,办公使用是否方便,是衡量这栋写字楼能否增值的一项重要标准。这里的方便指的是交通是否便利,停车是否方便,乘坐电梯是否需要漫长的等待。交通拥堵的地域或者位置偏远交通不便的写字楼一般不适合投资;同时,过长的等待时间成本也会让人产生厌烦的情绪,只有使用者感到方便快捷,身心愉悦,企业才能在此长久发展,也会形成口碑,只有企业争相进驻,投资者的收益才会有保障。
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现在国家出台了很多抑制房价的政策,住宅市场zui近的表现也是显得疲软,投资风险比较高,而写字楼市场近来要旺的多,特别是金融总部区、企业总部基地、会展经济区、金融后台区、领事馆区、高端生活区等汇集,聚集效应明显,企业之间沟通效率急速提升,所以更具有投资潜力。
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量体裁衣,谨防压力过大,由于购买写字间的资金相对较高,多数投资者为了缓解资金压力都需要dai款,购买写字间的dai款利率要高于住宅,daii款年限与住宅相比要短,另外还需交纳房产税等各项税费,因此需要很高的shou付能力和强有力的还款能力。另外,写字楼的变现周期较长,因此在投资写字间前要量体裁衣,充分考虑自身的经济能力,以免在后期还款压力山大,又不得不急于变现,造成不必要的损失。
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