你定房的时候签定的是 预定合同，所谓定，是指保证合同的履行的。和合同没有关系。
其实预售合同和购房合同是一样的。
分为两种
期房：商品房买卖合同或商品房预售合同 一般拿这个合同去房管局备案等，
都是购房合同的名称，只是各所在地市的称谓不一样
在办理房产证的时候，房管局测绘科是会重新测量面积，根本你的合同开发商出据补充协议，按测绘面积（一般正负3%的偏差，大了你补钱，少了退你钱，超出3%的白送或者双倍补偿你）给你办房产证（也就是所谓的房本）
现房：一般为商品房现房合同，买了就可以直接办理房本的
针对本问题的总结是：你说的这两个东西是一样的。