二手房是从来不测绘的，都是套用老的图纸，
哎，看了二楼的回答很想普及一下房产测绘的基本知识。
1、房产测绘是在房屋竣工后，产权办理前进行。测绘面积作为房屋产权面积，也就是房产证上的标明面积。
2、与房屋相关的所有交易所采用的房屋面积数据均以房屋产权面积为准。
3、房屋面积包括两部分：套内面积+分摊面积。所以测绘的时候是以整幢楼为单位，而不是以某套为单位。
4、房产证上面积测绘不正确是否存在？当然存在。由于测绘人员的失误可能会造成面积与实际房屋面积不符，你可以通过检核当初测绘图纸，计算过程等判断是否存在测绘错误。实话说，正规测绘部门测绘的房屋面积基本不会存在这个错误。
下面解答你提出的问题:
1、既然是二手房，也就肯定已经办理了房产证了，所以不需要二次测绘。
2、如果实际面积比房产证上的面积少（或多），会存在你使用面积减少（或增加），物业费用减少（或增加），无形中造成你的契税增加（或减少）。
3、对房价其实没有影响，因为房价中的面积是以产权证面积为依据的。
4、楼上重新测绘面积为75平方米，其实不一定准确。因为房屋计算本来是以整幢楼为整体，计算与分摊公用部位面积，而且整幢一半外墙要整幢分摊，他根本无法通过某一套计算出该套的面积。
以上信息仅供参考，不正确不完善的地方还请包涵。
第一，作为二手房交易来说，只要有房屋产权证照（真的），确实可以不测绘；第二，如果确实象你说的这样，房屋的实际面积比房证标注的面积大，当然是交易后办理完交易手续（也就是领取到新房证）重新测绘的好，这样可以用你的名义直接申请重新测绘，否则在房证没有办理完毕前，只能用前房主的名义申请，还有个问题是虽然你们的房款已经确定，但在办理交易手续时，需要交纳相关契税的，契税的计算需要根据交易价格来确定，但如果你们的交易价格经审定认定为偏低的话，需要由房产部门委托的评估机构重新评估确定价格，这个时候当然是面积越小，契税越低，同时，交易手续费是和面积有关的一般6元/平方米，而且因为你的房价已经确定，卖方也不可能承担测绘费用，既然费用是由你出，还是交易后重新测绘的好，注意的是面积重新测绘（需要交纳测绘费，各地不一样）后，需要重新办证（百元左右费用），并且以后你的供热费等也需要相应增加。
不用测绘，房产测绘只在房屋竣工时进行，一旦房屋验收完成，房产测绘所测量的面积就是有法定效力的了，你买房子的面就就以它为准。面积大了就是你多占面积了，居住面积比实际大一点。只要不小就好啊 。但是如果以后拆迁，补偿时还是以房产证上标的面积（房产测绘所测量的面积）为准。当然如果你买的是新房，交房时如果你量的面积和竣工面积有较大出入时，你可申请重新测量面积