只要买家首付能及时到位，您若已婚夫妻双方征信良好，仅有一笔抵押，可以用客户首付来解抵押，需要签署自行支付用于赎楼协议，您预约了还款日期且做了赎楼委托公证，还款日期前五个工作日需要把您的产权证、身份证、借款合同、还款卡及还款卡密码交给还款专员，由还款专员来帮您拿客户首付来还款，还款后房本由还款专员代为保管，其他资料返还给您。

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您好，如果买家有首付款，也愿意提前支付给您，可以通过自行支付房款进行，不过需要审核卖方征信二年内不能超过连三累六，无当前诉讼(已婚是夫妻双方征信，单身就是本人征信)，金额不能超过总房款的80%(包括但不限于客户已经支付给的定金、物业交割保证金)，打款前三个工作日内还需要收押房产证，身份证，还款卡，还款卡卡密码，银行借款合同，关闭网银，同时业主还需要做赎楼公证，赎楼完成以后就会归还所收证件。希望对您有所帮助。

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可以用客户定金和首付款来帮您结清房子的贷款，需要走自行支付购房款协议赎楼版，需要做公证，收押业主房产证和身份证原件，产权人及其配偶个人征信报告原件，还款卡原件及密码，银行借款合同原价，户口本及婚姻状况证明复印件。

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