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你在徐汇区的房子建筑面积77.5平方、到手价185万、满5年非,因您没有提到您的这套房子是内环线以内还是内环线以外,所以还不能认定是普通住房(内环内245万内)还是非普通住房(内环与外环之间140万以上、外环外98万以上),假定是非普通住房,你所需要缴纳的税费如下:1、上家差额营业税5.65%:即卖出价是185万-买进价(您未提到)×5.65%;2、上家个人所得税2%或差额的20%:因您没提到买进... 展开

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如果此房产在内外环间或时外环以外,中介费2%契税3%差额营业税5.65%差额个税20%(如果此房是动迁,售后公房只需要交纳2%个税)还有交易手续费,配图。。。500元,银行评估费千分之一

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您徐家汇的房子是中环内的吗?如果是的话:上家:个人所得税1%=18500元 上家交易手续费2.5×建筑面积:即2.5×77.5=193.75元;中介费:1%=18500元如是外籍人士或境外人士有公证费:1850000元x0.25%+250元工本费=4875元下家:契税:首套1%或二套3%、下家交易手续费2.5×建筑面积:即2.5×77.5=193.75元;下家登记费80元;下家抵押登记费80元(如... 展开

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如果此房产在内外环间或时外环以外,中介费2%契税3%差额营业税5.65%差额个税20%(如果此房是动迁,售后公房只需要交纳2%个税)还有交易手续费,配图。。。500元,银行评估费千分之一

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