天津市银行贷款条件严格吗能不能办成就靠我们啦

天津房屋抵押贷款银行贷款小问答

一. 办理手续部分                                 

问：办理银行房产抵押贷款需要什么资料？

答： 借款人所在单位出具的固定经济收入，身份证、户口本、结婚证，房本，贷款银行要求提供的其他文件或材料。

问：办理房产抵押贷款，从提交资料到最后到放款，一般需要多长时间？

答：银行批复需要一周，下款需要1个月左右。

二、房产评估部分

问: 申请抵押贷款时评估公司是银行指派吗？

答: 每家银行都有指定的评估公司，办理贷款过程中，评估公司会亲自上门对房产进行评估。

问：我在南开区有一套房产，120平方米，目前还有20万按揭，能 办理贷款吗？

答：按揭房想通过银行再次贷款是不可以的，但是可以通过金品投资办理短期拆借，如果需要的资金小于30万，我们还可以给您办理银行的无抵押贷款，一般转天可以下款。

三、利率及贷款成本

问：办理抵押贷款一般利率是多少？

答：目前银行抵押贷款的基准利率是年4.9%，消费类贷款的利率一般上浮30%到35%。问：贷款人不是天津本地人可以办理贷款吗？

答: 贷款人不是本地人同样可以办理抵押贷款，不过办理过程中需要提交的资料会多一些，有一些情况我们可以协助办理。

问：如果急用钱办理短期拆借有哪些手续？

答：首先应该提供借款人的房本、身份证、户口本和结婚证。然后去看房，在房管局和公证处办手续，最后去银行放款。

问：办理贷款以后可以提前还款吗？有没有违约金？

答：在银行办理的抵押贷款必须满1年以后才可以还款，没有违约金。短期拆借每个公司的规定都不一样，在安元运通办理的贷款可以随借随还，按天计息，而且没有违约金。

咨询电话：杜经理[133]-[0211]-[2928]